交易金額曝光!八大建商斥資131億聯手吃下大同芙蓉大樓

大同旗下位於台北市仁愛路三段的芙蓉大樓外觀。圖/本報資料照片
大同旗下位於台北市仁愛路三段的芙蓉大樓外觀。圖/本報資料照片

大同公司今天代子公司尚志資產開發公告北市「芙蓉大樓」活化案,該案土地面積約860坪,建物面積約為6400坪,大同今日與8家交易相對人完成簽約,交易金額為131.25億元。

交易對象包括璞永建設、璞慧建設、璞慶開發、海悅國際開發、敦富開發建設、鋐富開發、濟盟建設及台灣樂菲公司共8家。此次購買過程以璞永建設董事長楊岳虎為主,買家團成員還包含知名代銷海悅國際、白天鵝建設機構,及藝人賈永婕的老公王兆杰的德杰集團旗下建設公司等。

芙蓉大樓是50年以上老建物,位於北市仁愛路三段,鄰近昔日豪宅一哥「帝寶」與福華大飯店,預計處分利益約為72億元。大同表示,根據公司章程,股利政策為每半年發放,將努力於上半年季末完成交易並認列獲利,並朝向下半年發放股利,終結廣大股東們自2001年以來,漫長的23年等待。

業界認為,目前大同持有產權約7成,其他產權則多為大同前董座林郭文艷家族所持有,芙蓉雖是老大樓,不過由於位置極佳,將來接手的建商,若能都更改建成豪宅或商辦,價值肯定翻倍。

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