1500萬想買房能選新北哪一區? 專家曝殘酷真相:退到第二、三圈

房市示意圖。聯合報系資料照/記者朱曼寧攝影
房市示意圖。聯合報系資料照/記者朱曼寧攝影

台灣房價居高不下,讓許多人離買房的夢想越來越遠。一名網友在PTT透露,自己近日打算買房,若預算1500萬元左右,可以選在新北哪一地區購屋?引起許多鄉民議論。

原PO表示,他目前預算約1500萬,目標是找到26至30坪的房屋,「扣公設,室內可能只有17~18坪」。他預估自己能負擔的價格為每坪50至55萬,「目前掃過,大概只能選五股、泰山、土城、林口這些地點,不然就是門牌桃園的A7龜山」,好奇詢問網友該如何選擇。

貼文一出,引起許多網友討論,「五股、泰山你在開玩笑嗎?塞到你懷疑人生」、「土城,無敵板南線」、「板橋河堤那些重劃區應該可以買2房」、「淡水,但要通勤搭捷運」。

還有一票人討論林口區,「林口感覺不錯,有公園、街道大」、「有小孩的話建議林口,街廓、學校都很不錯」、「看你要去哪工作吧,林口後段可以走山路下去,比排隊上國道好一點」、「1500(萬)在林口買不到什麼好案,只能去A7」;也有部分網友指出,台灣現今房價飆漲,恐怕只剩石門、萬里、金山可選。

事實上,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,隨著房價大漲,泰山區因機場捷運通車與塭仔圳重劃發展的題材,近一年新屋平均成交單價已高達52.7萬,因此1500萬想在泰山買間30坪新屋的難度不小。

陳傑鳴說明,想1500萬買30坪房屋含車位,只有新屋房價平均4字頭的三峽、五股、汐止、樹林、林口,及3字頭的八里、淡水、鶯歌等第二圈、第三圈才較有機會。

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