竹科大廠關廠裁員逾5百人 萬坪廠房喊價逾10億超搶手

這次標售的「力森諾科」(原名和喬科技)建物總面積約1.38萬坪,基地約6493坪,底價未公開,估計逾10億元,案件尚在籌備已吸引多家大廠洽詢。記者黃羿馨/攝影
這次標售的「力森諾科」(原名和喬科技)建物總面積約1.38萬坪,基地約6493坪,底價未公開,估計逾10億元,案件尚在籌備已吸引多家大廠洽詢。記者黃羿馨/攝影

新竹科學園區去年10月因硬碟大廠台灣力森諾科決定關廠,510名員工分3批陸續資遣,其中位於園區科技五路的廠房,委託商仲第一太平戴維斯進行標售,建物總面積約1.38萬坪,基地約6493坪,底價未公開,估計逾10億元,案件尚在籌備已吸引多家半導體、IC設計、電子零組件大廠洽詢。

據新竹科學園區管理局統計,截至去9月已有40多家公司通報裁員,累計共165人,去年10月更提高到48家廠商裁員,人數達496人。竹科管理局指出,因受到「台灣力森諾科」科技股份有限公司(原名和喬科技)關廠分批裁員,不過竹科從業人員,較前年同期增加3602人,年增約2%,並無失業潮現象。

這次標售的「力森諾科」(原名和喬科技)整棟廠房,位於竹科園區門戶第一排,是近幾年...
這次標售的「力森諾科」(原名和喬科技)整棟廠房,位於竹科園區門戶第一排,是近幾年竹科最大面積廠房釋出案。記者黃羿馨/攝影

「台灣力森諾科」科技公司成立於1990年,以生產濺鍍式薄膜硬磁碟片為主,是國內唯一的專業硬碟片製造商,員工人數約600人,隨著產業趨勢變化,在台灣生產硬碟片已不具競爭力,因此「台灣力森諾科」已決定關廠,510名員工分3批陸續資遣。

第一太平戴維斯表示,這次標售的整棟廠房,位於竹科園區門戶第一排,是近幾年竹科最大面積廠房釋出案,全棟面積超過1.3萬坪,規劃有廠房區、辦公區與倉儲區,廠房區樓地板載重最高達1.2噸並設有高規格無塵室,可滿足園區內中大型企業做企業總部與產線擴張的雙重需求,已經吸引多家半導體、IC設計、電子零組件大廠洽詢。

第一太平戴維斯指出,近期台積電國內、外擴廠更成為市場關注指標,包括新竹寶山、中科二期與高雄橋頭等區域皆在建廠或用地取得階段,甚至在雲林與嘉義也傳出縣市政府積極爭取台積電設廠的可能性,將帶動半導體產業鏈新一波的擴張。

過去2年竹科僅有一筆整廠交易案例,即為晶元光電向關係人隆達電子購入整棟1.2萬坪廠房,科技廠房釋出稀缺,擴廠需求已外溢到新竹工業區、竹北台元園區、苗栗竹南科學園區等周邊地區,部份科技業甚至採取廠辦分離的策略,將辦公單位遷出,竹科園區內的空間留做產線擴張之用。

竹科管理局指出,「台灣力森諾科」關廠後,510名員工分3批陸續資遣。記者黃羿馨/...
竹科管理局指出,「台灣力森諾科」關廠後,510名員工分3批陸續資遣。記者黃羿馨/攝影

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