高雄房市329檔期總銷年減18% 楠梓區推案量921戶為最多

高雄房屋市調協會理事長吳曜廷12日表示,329檔期「找不到有那一場賣不好的」。記者林政鋒攝影
高雄房屋市調協會理事長吳曜廷12日表示,329檔期「找不到有那一場賣不好的」。記者林政鋒攝影

高雄房地產329檔期,推案總戶數比去年略減,總銷712億元,比去年的877億元減少約165億元、減幅18%,但房價持續居高不下,購屋者下手仍相當踴躍,高雄房屋市調協會理事長吳曜廷12日表示,「找不到有那一場賣不好的」。

吳曜廷指出,高雄今年329檔期推案共計47場,大樓成屋11場、預售23場,大樓案場4,348戶、透天案場395戶,合計推出4,743戶、總銷金額712億元。其中,楠梓區推案量最多,達921戶,單一個案推案王是興富發(2542)「巴黎河左岸」,有654戶,總銷達100億元。

吳曜廷說,今年高雄房市還是受惠台積電(2330)議題的餘威,每一場都賣得不錯,「找不到有哪一場賣不好的」,上周的成交戶數就有245戶,尤其是北高的楠梓、橋頭,吸引「非本地」的置產客掃貨,市調估計楠梓橋頭這兩區的買方,高雄本地客和非本地客的比例為3:7,強大的買方需求帶動單價,成交已站穩3字頭。

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