台中巨蛋動工！建商布局14期土地每坪破百萬現推案熱潮
斥資近百億、由日本建築大師隈研吾操刀設計的台中巨蛋昨動工，預計2030年完工，將成為中台灣重要地標之一，台中巨蛋所在的14期重劃區吸引建商搶進購地、推案，鄰近的榮德段88地號641坪商五土地日前市府抵費地標售，由遠雄集團以總價6.41億元、單價達百萬標出，今年更迎來推案熱潮。
根據市調，今年14期推案重心圍繞在台中巨蛋周邊的洲際段與榮德段，包括大陸、惠宇、豐邑、磐興、舜元、大城、大毅等近10家建商都有預售案將進場。
住商機構中區協理賴萬表示，14期為台中40年來開發面積最大的重劃區，也是建商熱門推案區，未來台中巨蛋進駐後，預估提高14期能見度，也將為區域房價帶來想像空間。
信義房屋中三區協理方浩銓認為，今年台中市最受期待的重劃區非14期莫屬，包括台中巨蛋、北屯運動中心、漢神洲際購物中心、太子置地廣場等重大建設，將陸續完工。14期過去還沒有大樓建案落成，今年下半年預計會有新大樓成屋陸續點交，以及推出更多新建案。若以相鄰的水湳經貿園區房價做基準，14期預售單價「坐6望7」。
巨蛋所在的14期榮德段在上周市府抵費地標售中，由遠雄建設以總價逾6.4億元得標88地號商五土地，為總價地王，換算單價達百萬，不論單總價，均創下榮德段的區段新高，容積率較低的住一之一均價也都在60萬元以上，若以土地及建築成本推算，未來推案單價6字頭起跳。
台中多家建商在14期已擁地，也趁14期抵費地標售整合鄰地，讓土地更具開發價值。其中，惠宇標下台中巨蛋附近的洲際段土地整併，更以每坪單價101.1萬元、總價6.14億元，標下仁平段328地號607坪商五土地，整併後面積逾1500坪；華太建設砸下4.2億元、以每坪100.6萬元，標下仁平段298地號413坪商五土地，整併後面積逾2600坪。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
天母豪宅空屋11年打八折賣掉了 實價揭仍賺3千萬
投入逾5.2億！信義房屋社區一家打造共好生態圈 翻轉在地社區風景
政策利多喚不回買氣 北市房仲公會蘇金城：北市交易量恐陷近九年最慘
建商接手、老牌百貨掰了 專家：桃園「小天母」魅力不減
普發1萬繳房貸 北市沒希望、新北這區付完還有剩
侯友宜：耶誕城不限板橋、擬逐步擴大…被酸爆「別亂跑、留在板橋就好」
北市仍有5字頭入手中古屋機會 坪效優勢成亮點、屋齡愈高價格愈親民
輝達落腳大進展、蔣萬安本月與副總裁碰面 預定動工日曝
少子化嚴重高空屋率鄉鎮增多 專家：台灣恐面臨日本「負資產」危機
確定分手了！新壽44.3億被砍4千萬 李四川：下班前送市議會
信義房屋「社區一家」 提案件數創新高、青年參與續升溫
FB留言