擠下文華苑！松山區「新樓王」每坪246萬成交
實價揭露，璞真建設在松山區推出的「勤美璞真城仰」預售案21樓戶，去年12月底以總價3億467萬元成交，總坪數約151坪，扣除車位後，每坪達246.9萬元，單價高過一旁指標豪宅「文華苑」，並創松山區單價新高。
根據實價，過去松山區高成交單價紀錄，是由同樣在慶城街的頂級豪宅「文華苑」拿下，該社區14樓戶2022年7月以總價13.74億元成交，不過由於總坪數高達700坪，扣除車位成交單價換算約244.55萬元。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，該豪宅社區地點頗為卓越，除緊依知名五星級飯店「文華東方」，又與松基公園為鄰，地段優勢又有鬧中取靜的綠意環境，使其廣受高資產族群青睞。
此外，周邊又有頂級豪宅「文華苑」互相襯托行情，且又為預售屋，屋齡更新，對北市金字塔買方極具吸引力道，因此此次高樓層戶才能奪下「松山樓王」寶座。
對於「勤美璞真城仰」周邊行情，陳炳辰評估，目前北市較居知名度的豪宅聚落，松山以敦化北路沿線較為知名，但在「文華苑」、「勤美璞真城仰」陸續進駐後，目前「文華東方」周邊也逐漸形成為新興豪宅聚落，周邊此類產品基本站穩「200萬元豪宅俱樂部」，而高樓層則由於景觀自然更為卓越。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
小宅最熱十區曝 這裡一天成交2戶第一名
全台小宅交易熱區曝 北市這區每2戶成交就有1戶是小宅
台中西屯中古屋出現交叉 5成交易買屋齡20年以上老屋
北台鬼月狂推1300億創新高 專家曝建商怕三件事
北市8月罕見爆千億推案量 3因素讓建商鬼月也要衝
高雄淹水對房價有影響？ 網曝原因反看好：準備井噴
國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億
建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」
新北標租市有財產南港精華地45萬 民代憂住宅區變商業地
新竹8大重劃區誰漲最猛？第一名是它！竹北排第6
雙北三社區 預售房價親民
FB留言