高雄再傳建案熱銷 甲山林總座：這裡如內湖、大直翻版

護國神山台積電加碼投資高雄，設廠效應帶來人口紅利，也讓房市需求噴發，其中郡都建設預售案「橋科大極」開賣4個月即接近完銷，郡都集團董事長兼任執行長唐承表示，看好高雄投資環境，將再推出200億案量。

郡都橋科大極位於橋頭區，近橋頭科學園區，距離台積電楠梓廠車程約9分鐘，負責代銷的甲山林集團總經理張境在表示，去年10月潛銷時接待中心都還沒蓋好就賣掉一半，目前實價揭露已有300多戶，實際銷售則已達九成多。

張境在表示，台積電在高雄將建3座廠，未來尚有再興建3座廠的空間，市府重劃作業與廠房興建同步推進，公共建設水溝、馬路還在鋪，廠房已經蓋起來，效率之高「比共產黨還要猛」。

他表示，現在的橋科，宛如台北內湖、大直的翻版，很多台北客一看就懂了，一聽房價只有3字頭，很有增值空間，立刻就出手，銷售因此亮麗。

郡都集團董事長兼任執行長唐承直言，「郡都橋科大極」熱銷，除了台積電加持，也因低基期3字頭房價，吸引不少台北、新竹、台中、台南置產客購買，還有許多要調到高雄的台積電工程師入手。

他表示，以六都房價來看，高雄基期最低，但高雄擁有陸海空交通優勢，不只台積電設廠，北高雄有橋頭科學園區、楠梓科技園區，及亞洲新灣區5GAIoT等產業陸續進駐，吸引大量高階人才移入，住居需求提升，帶動高雄房價上揚，高雄房價還有增值補漲的空間。

唐承表示，郡都集團為高雄在地建商，除了「郡都橋科大極」，近年來在市中心的「郡都當代」、亞灣區「繽海」、楠梓「郡都科楠」皆快速完銷。他自2011年接棒，推案量從1億元，到2023年的100億元，12年來業績躍升100倍。

他表示，集團下一步會再回到市中心精華地段推案，位於漢神巨蛋商圈稀有的307坪土地，將規劃2-3房，基地鄰近凹子底森林公園，及未來的富邦漢神百貨，車行十幾分鐘，即抵台積電高雄廠。

另外，也已在鹽埕區，正對228和平紀念公園、愛河旁購入386.9坪土地，以2-3房小坪數為主，中樓層以上享山海河港與公園景緻，預計明年動土。唐承表示，今年底到明年，推案高達200億，將為高雄天際線，帶來建築新高度。

房產新訊

6月建築融資餘額創高 房貸餘額同攀高點

房產新訊

首購、換屋族 躍買房主力

房產新訊

創新高 69.5萬戶老人宅75%獨居