高雄再傳建案熱銷 甲山林總座:這裡如內湖、大直翻版

圖/業者提供
圖/業者提供

護國神山台積電加碼投資高雄,設廠效應帶來人口紅利,也讓房市需求噴發,其中郡都建設預售案「橋科大極」開賣4個月即接近完銷,郡都集團董事長兼任執行長唐承表示,看好高雄投資環境,將再推出200億案量。

郡都橋科大極位於橋頭區,近橋頭科學園區,距離台積電楠梓廠車程約9分鐘,負責代銷的甲山林集團總經理張境在表示,去年10月潛銷時接待中心都還沒蓋好就賣掉一半,目前實價揭露已有300多戶,實際銷售則已達九成多。

張境在表示,台積電在高雄將建3座廠,未來尚有再興建3座廠的空間,市府重劃作業與廠房興建同步推進,公共建設水溝、馬路還在鋪,廠房已經蓋起來,效率之高「比共產黨還要猛」。

他表示,現在的橋科,宛如台北內湖、大直的翻版,很多台北客一看就懂了,一聽房價只有3字頭,很有增值空間,立刻就出手,銷售因此亮麗。

郡都集團董事長兼任執行長唐承直言,「郡都橋科大極」熱銷,除了台積電加持,也因低基期3字頭房價,吸引不少台北、新竹、台中、台南置產客購買,還有許多要調到高雄的台積電工程師入手。

他表示,以六都房價來看,高雄基期最低,但高雄擁有陸海空交通優勢,不只台積電設廠,北高雄有橋頭科學園區、楠梓科技園區,及亞洲新灣區5GAIoT等產業陸續進駐,吸引大量高階人才移入,住居需求提升,帶動高雄房價上揚,高雄房價還有增值補漲的空間。

唐承表示,郡都集團為高雄在地建商,除了「郡都橋科大極」,近年來在市中心的「郡都當代」、亞灣區「繽海」、楠梓「郡都科楠」皆快速完銷。他自2011年接棒,推案量從1億元,到2023年的100億元,12年來業績躍升100倍。

他表示,集團下一步會再回到市中心精華地段推案,位於漢神巨蛋商圈稀有的307坪土地,將規劃2-3房,基地鄰近凹子底森林公園,及未來的富邦漢神百貨,車行十幾分鐘,即抵台積電高雄廠。

另外,也已在鹽埕區,正對228和平紀念公園、愛河旁購入386.9坪土地,以2-3房小坪數為主,中樓層以上享山海河港與公園景緻,預計明年動土。唐承表示,今年底到明年,推案高達200億,將為高雄天際線,帶來建築新高度。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

延伸閱讀

國銀3月房貸大爆量 為何建融破底卻止不住?

國銀3月房貸大爆量 為何建融破底卻止不住?

她上網問高雄預售屋推薦建案 網見職業歪樓羨喊「想辭職」

她上網問高雄預售屋推薦建案 網見職業歪樓羨喊「想辭職」

張旭嵐/統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙?

張旭嵐/統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙?

房地產量價增溫 Q1五大行新承作購屋貸款創同期新高

房地產量價增溫 Q1五大行新承作購屋貸款創同期新高

相關新聞

北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠

北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠

嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲:符合行情

嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲:符合行情

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

北市1月房市交易量減少14% 月、季及半年線趨勢皆上漲

北市1月房市交易量減少14% 月、季及半年線趨勢皆上漲

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

竹科人貢獻大 竹市房屋稅下月1日開徵20.7萬戶

竹科人貢獻大 竹市房屋稅下月1日開徵20.7萬戶

熱門文章

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善

北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善

商品推薦

建商搶攻蛋白區!蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億

建商搶攻蛋白區!蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億

北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善

北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

「桃園成屋豪宅王」現身 「中悅一品」單價、總價再刷新紀錄

「桃園成屋豪宅王」現身 「中悅一品」單價、總價再刷新紀錄

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

台積電先進製程園區更吸金 北中南這幾區預售屋都至少漲3成

台積電先進製程園區更吸金 北中南這幾區預售屋都至少漲3成

不在青埔! 睽違8年桃園又見億元宅

不在青埔! 睽違8年桃園又見億元宅

想當天龍人? 這區買新屋比蛋黃區老屋還便宜

想當天龍人? 這區買新屋比蛋黃區老屋還便宜

每坪73萬再創紀錄 高雄美術館為何炙手可熱?

每坪73萬再創紀錄 高雄美術館為何炙手可熱?

竹科價格考量 信義房屋:購屋族不再喜新厭舊

竹科價格考量 信義房屋:購屋族不再喜新厭舊

預售現退訂潮…花蓮強震後房屋消費爭議 消保官盼受災鄉親多體諒

預售現退訂潮…花蓮強震後房屋消費爭議 消保官盼受災鄉親多體諒

中壢北富台社宅220戶啟動 青年老齡有福2028年完工

中壢北富台社宅220戶啟動 青年老齡有福2028年完工