大選後「買房黃金點」?台南「1超級幹道」成購屋族首選

2024總統大選落幕,民進黨賴蕭配以4成選票奪得總統寶座,政治局勢底定,民眾信心增強,軍公教也帶頭調薪,提升國人薪資水平,加上新青安優惠房貸1政策支撐,吸引許多購屋族紛紛出籠,認為「現在就是買房最好時機」。

現代人逐交通而居,放眼全台主要城市,除了捷運以外,最能帶動區域發展的就是快速道路,例如:北台灣「新北環河快速道路」讓新店安坑受惠最深,中台灣「台74線」使沿線太平區房市華麗變身,而近期崛起的台南「台86線」連結臺南機場、高鐵台南站、安平港,是台南市南區重要路網,也讓沿線房市成為首購、換屋族,附近科技產業菁英的首選之地。

「台86線」是台南市南區重要路網,帶動周邊房市「86特區」崛起。 圖/陳明松攝影
「台86線」是台南市南區重要路網,帶動周邊房市「86特區」崛起。 圖/陳明松攝影

「86特區」生活圈挾帶強大的交通優勢,除了快速道路在側,還貫穿台17、台17甲、1號省道、1號國道、3號國道,位居產業廊道要塞,可快速抵達南科、沙崙綠能科技城、台積電楠梓產業園區,距離安平工業區、茄萣科技產業觀光區,以及保安、仁德、上崙等大型產業工業區,因此磁吸就業人口移入,為房市帶來源源不絕的動能。

便利的交通路網不只能夠縮短上班通勤的距離,日常採購休閒也很方便,除了區域內全聯、寶雅、便利商店等一應俱全,車程15分鐘左右即可到達新光三越、德安百貨、南紡購物中心、三井Outlet等時尚商圈,經由台17線迅速串連熱門觀光景區安平港,豐富多元的生活機能,對購屋族是一大誘因。

許多商務人士、科技業菁英獨鍾此區,主要相中「86特區」得天獨厚的宜居氛圍,有別於其他區域新舊參雜,「86特區」新重劃區街廓整齊、市容新穎、管線地下化,並鄰近全台最美西洋古典建築奇美博物館、擁黃金海岸絕美景觀,舒活幽靜的居住品質,讓高壓的上班族回家後就能切換頻道、徹底放鬆,同時距離台南高鐵站也很近,對經常需要南北差旅的商務族群來說,「住哪裡都不如住在86特區裡!」

「86特區」距各大百貨商圈車程約15分鐘,同時坐擁奇美博物館園區和黃金海岸無價美...
「86特區」距各大百貨商圈車程約15分鐘,同時坐擁奇美博物館園區和黃金海岸無價美景。 圖/上影平面攝影提供

近年科技業帶動產業南移風潮,推升「島內移民」新趨勢,也讓「86特區」成為備受關注的南區新興生活圈。不少外來科技菁英追求便利、精采生活,希望讓下 一代在大片綠地、優質學區中成長,從小沉浸在藝文書香裡,也有許多50歲以上的「壯世代」把握黃金時機置產,為將來的退休慢生活鋪路,還有在地人認為在這波台南房市大行情中,86特區相對更具有成長潛力,因此積極為二代置產卡位,讓86特區成為首購、換屋族的購屋天堂。

房產新訊
危老時程獎勵 5月砍半

危老時程獎勵 5月砍半

房產新訊
新屋待售量 探十年低點

新屋待售量 探十年低點

房產新訊
啟動囤房稅2.0 專家:重稅衝擊多屋族

啟動囤房稅2.0 專家:重稅衝擊多屋族

延伸閱讀

抓逃漏稅房東!財部下波專案查核 鎖定租屋熱區約8千件

抓逃漏稅房東!財部下波專案查核 鎖定租屋熱區約8千件

裝修要請師傅喝飲料?女友不請客情侶大吵 網掀兩派立場

裝修要請師傅喝飲料?女友不請客情侶大吵 網掀兩派立場

中市標售3萬坪地遭批助炒房 地政局:借120億得還貸款

中市標售3萬坪地遭批助炒房 地政局:借120億得還貸款

今年哪裡房市有潛力?專家點名這2區「北台最強」

今年哪裡房市有潛力?專家點名這2區「北台最強」

相關新聞

本周房產熱話/打豪宅!囤房稅2.0 稅率基準出爐 內政部統計出爐:高房價不是「不婚不生」主因

本周房產熱話/打豪宅!囤房稅2.0 稅率基準出爐 內政部統計出爐:高房價不是「不婚不生」主因

永和秀朗社宅爆爭議扣點 住都中心強調仍不續約

永和秀朗社宅爆爭議扣點 住都中心強調仍不續約

高端客想得真的不一樣?四大關鍵激出全國小宅「樓王」買氣

高端客想得真的不一樣?四大關鍵激出全國小宅「樓王」買氣

台中捷運藍線核定 台灣大道「準捷運宅」躍房市明星

台中捷運藍線核定 台灣大道「準捷運宅」躍房市明星

台中預售成屋房價比一比 中區價差最大、北屯沒擠進前三

台中預售成屋房價比一比 中區價差最大、北屯沒擠進前三

台中高鐵站旅運破千萬!烏日區「高鐵宅」跟著翻倍賣 已購客不只中彰本地人

台中高鐵站旅運破千萬!烏日區「高鐵宅」跟著翻倍賣 已購客不只中彰本地人

熱門文章

新竹40年老屋被開價1億元 他急問「該賣嗎?」 內行人點關鍵

新竹40年老屋被開價1億元 他急問「該賣嗎?」 內行人點關鍵

今年哪裡房市有潛力?專家點名這2區「北台最強」

今年哪裡房市有潛力?專家點名這2區「北台最強」

86特區串連喜樹重劃區 「華友聯ONE LIVE」輕裝潢搶先入住

86特區串連喜樹重劃區 「華友聯ONE LIVE」輕裝潢搶先入住

中市標售3萬坪地遭批助炒房 地政局:借120億得還貸款

中市標售3萬坪地遭批助炒房 地政局:借120億得還貸款

內政部:高房價非不婚不生主因 統計數據跌破外界眼鏡

內政部:高房價非不婚不生主因 統計數據跌破外界眼鏡

抓逃漏稅房東!財部下波專案查核 鎖定租屋熱區約8千件

抓逃漏稅房東!財部下波專案查核 鎖定租屋熱區約8千件

商品推薦

屏東人就愛住透天!三大熱區曝光 這區房價一棟平均漲近300萬

屏東人就愛住透天!三大熱區曝光 這區房價一棟平均漲近300萬

橋頭都4字頭!他問高雄還有房價凹陷區嗎 網苦笑:是要多凹

橋頭都4字頭!他問高雄還有房價凹陷區嗎 網苦笑:是要多凹

造價大漲成小基地建案致命傷 北市危老98件失效

造價大漲成小基地建案致命傷 北市危老98件失效

造價大漲成致命傷 北市98件危老案「蓋不出來」

造價大漲成致命傷 北市98件危老案「蓋不出來」

高雄再傳建案熱銷 甲山林總座:這裡如內湖、大直翻版

高雄再傳建案熱銷 甲山林總座:這裡如內湖、大直翻版

苗栗縣去年第4季預售屋實價登錄 竹南頭份件數占7成5

苗栗縣去年第4季預售屋實價登錄 竹南頭份件數占7成5

衝破2500元!北市辦公租金再攀新高 專家曝3走向

衝破2500元!北市辦公租金再攀新高 專家曝3走向

北市辦公租金再攀新高 企業、高資產族投資意願增大

北市辦公租金再攀新高 企業、高資產族投資意願增大

台積電太夠力 中科房價7字頭天花板「一直破」

台積電太夠力 中科房價7字頭天花板「一直破」

總統選戰干擾去除  1月北台灣新屋市場人氣、買氣雙轉強

總統選戰干擾去除 1月北台灣新屋市場人氣、買氣雙轉強

國境之南房價飆 屏東市大漲4成、潮州透天破千萬

國境之南房價飆 屏東市大漲4成、潮州透天破千萬

台北豪宅交易  熱度不減

台北豪宅交易 熱度不減