大選後「買房黃金點」?台南「1超級幹道」成購屋族首選

2024總統大選落幕,民進黨賴蕭配以4成選票奪得總統寶座,政治局勢底定,民眾信心增強,軍公教也帶頭調薪,提升國人薪資水平,加上新青安優惠房貸1政策支撐,吸引許多購屋族紛紛出籠,認為「現在就是買房最好時機」。

現代人逐交通而居,放眼全台主要城市,除了捷運以外,最能帶動區域發展的就是快速道路,例如:北台灣「新北環河快速道路」讓新店安坑受惠最深,中台灣「台74線」使沿線太平區房市華麗變身,而近期崛起的台南「台86線」連結臺南機場、高鐵台南站、安平港,是台南市南區重要路網,也讓沿線房市成為首購、換屋族,附近科技產業菁英的首選之地。

「台86線」是台南市南區重要路網,帶動周邊房市「86特區」崛起。 圖/陳明松攝影
「台86線」是台南市南區重要路網,帶動周邊房市「86特區」崛起。 圖/陳明松攝影

「86特區」生活圈挾帶強大的交通優勢,除了快速道路在側,還貫穿台17、台17甲、1號省道、1號國道、3號國道,位居產業廊道要塞,可快速抵達南科、沙崙綠能科技城、台積電楠梓產業園區,距離安平工業區、茄萣科技產業觀光區,以及保安、仁德、上崙等大型產業工業區,因此磁吸就業人口移入,為房市帶來源源不絕的動能。

便利的交通路網不只能夠縮短上班通勤的距離,日常採購休閒也很方便,除了區域內全聯、寶雅、便利商店等一應俱全,車程15分鐘左右即可到達新光三越、德安百貨、南紡購物中心、三井Outlet等時尚商圈,經由台17線迅速串連熱門觀光景區安平港,豐富多元的生活機能,對購屋族是一大誘因。

許多商務人士、科技業菁英獨鍾此區,主要相中「86特區」得天獨厚的宜居氛圍,有別於其他區域新舊參雜,「86特區」新重劃區街廓整齊、市容新穎、管線地下化,並鄰近全台最美西洋古典建築奇美博物館、擁黃金海岸絕美景觀,舒活幽靜的居住品質,讓高壓的上班族回家後就能切換頻道、徹底放鬆,同時距離台南高鐵站也很近,對經常需要南北差旅的商務族群來說,「住哪裡都不如住在86特區裡!」

「86特區」距各大百貨商圈車程約15分鐘,同時坐擁奇美博物館園區和黃金海岸無價美...
「86特區」距各大百貨商圈車程約15分鐘,同時坐擁奇美博物館園區和黃金海岸無價美景。 圖/上影平面攝影提供

近年科技業帶動產業南移風潮,推升「島內移民」新趨勢,也讓「86特區」成為備受關注的南區新興生活圈。不少外來科技菁英追求便利、精采生活,希望讓下 一代在大片綠地、優質學區中成長,從小沉浸在藝文書香裡,也有許多50歲以上的「壯世代」把握黃金時機置產,為將來的退休慢生活鋪路,還有在地人認為在這波台南房市大行情中,86特區相對更具有成長潛力,因此積極為二代置產卡位,讓86特區成為首購、換屋族的購屋天堂。

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