新北豪宅熱區板橋居冠不意外 第二竟是位處邊陲的林口

台灣豪宅市場除了一級戰區台北市外,新北市的豪宅交易量近年也緩步成長。永慶房屋統計近5年新北市總價6000萬元以上的豪宅交易件數與交易占比,數據顯示,板橋區豪宅交易居新北第一,2023年占比高達31.1%。另外,林口區近幾年發展火速,高資產族群遷入,也帶動豪宅交易量,占比與中和區並列第二。

實價登錄資料顯示,新北市的豪宅熱門區域多集中於板橋、中和、林口、新店、淡水,就囊括新北市7成以上的豪宅交易量。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,板橋區向來是新北市最精華的地區之一,自然成為新北市豪宅的重點戰區,至於擁有40多萬人口的中和區,商業、生活機能亦相當完整。另一個值得注意的是林口區,豪宅交易量占比在2019年、2020年皆不到2%,但2021年後,林口的豪宅市場明顯崛起,占比一度躍升至19.3%,2023年也有15.5%,與發展已久的中和區平起平坐。

陳金萍指出,林口過去是大台北相對邊陲、開發較晚的區域,但近年來重大建設逐步到位,再加上房價相對親民、街廓市容整齊、生活機能逐漸提升,人口成長迅速。其中,林口的新北國際AI+智慧園區(原名林口工一工業區),不僅帶來許多就業機會,更吸引高資產族群遷入,強大經濟實力,自然也帶起豪宅熱度。

房屋搜奇
他買預售驗屋後「查出50條缺失」 廠商怨找麻煩冷處理…內行點關鍵

他買預售驗屋後「查出50條缺失」 廠商怨找麻煩冷處理…內行點關鍵

區域觀測站
中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

區域觀測站
新北中和「德光安居」社宅估2029年完工 供258戶入住

新北中和「德光安居」社宅估2029年完工 供258戶入住

延伸閱讀

松益發建設推新案已銷九成 要讓年輕人買得起房

松益發建設推新案已銷九成 要讓年輕人買得起房

他買預售驗屋後「查出50條缺失」 廠商怨找麻煩冷處理…內行點關鍵

他買預售驗屋後「查出50條缺失」 廠商怨找麻煩冷處理…內行點關鍵

詐騙集團騙抵押房產頻傳 內政部籲申請地籍異動即時通

詐騙集團騙抵押房產頻傳 內政部籲申請地籍異動即時通

專家帶路/彰化後火車站商圈 文教氣息濃 生活機能佳

專家帶路/彰化後火車站商圈 文教氣息濃 生活機能佳

相關新聞

冠德砸13.5億元買台中14期土地 看好長期發展

冠德砸13.5億元買台中14期土地 看好長期發展

台中北北屯房市黑馬!「知山田」引領科技墅居新風潮

台中北北屯房市黑馬!「知山田」引領科技墅居新風潮

台中最新社宅地段超好 鄰洲際球場、購物中心旁5年完工

台中最新社宅地段超好 鄰洲際球場、購物中心旁5年完工

新北公告土地現值泰山增幅奪冠 板信雙子星連16年稱霸

新北公告土地現值泰山增幅奪冠 板信雙子星連16年稱霸

新北浮洲都更審議 議員黃淑君盼重視地方需求

新北浮洲都更審議 議員黃淑君盼重視地方需求

「讓年輕人圓市中心購屋夢」科達推大巨蛋危老案

「讓年輕人圓市中心購屋夢」科達推大巨蛋危老案

熱門文章

高低樓層各有擁護者 這3個樓層最多人選:幾乎秒殺

高低樓層各有擁護者 這3個樓層最多人選:幾乎秒殺

明明開油車…管理費多一項「充電車位平攤電費」 她愣:不公平

明明開油車…管理費多一項「充電車位平攤電費」 她愣:不公平

她賣房移民仍收到地價稅單 稅務局找到原因了

她賣房移民仍收到地價稅單 稅務局找到原因了

獨/第七波打炒房成績曝光!五大類受限貸款 撥款金額只剩一成水準

獨/第七波打炒房成績曝光!五大類受限貸款 撥款金額只剩一成水準

容獎放寬 都更危老迎利多

容獎放寬 都更危老迎利多

購屋族不等了!2,767人湧至農漁會申貸 創下歷史新高

購屋族不等了!2,767人湧至農漁會申貸 創下歷史新高

商品推薦

中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

高市114年公告土地現值平均漲5.19% 大遠百蟬聯地王

高市114年公告土地現值平均漲5.19% 大遠百蟬聯地王

彰化老透天、新大樓選擇引話題 在地房仲達人這樣看

彰化老透天、新大樓選擇引話題 在地房仲達人這樣看

每坪約195萬!高雄大遠百商圈第12年榮登地王 地后也蟬連11年

每坪約195萬!高雄大遠百商圈第12年榮登地王 地后也蟬連11年

台中十大豪宅出爐 前四名最高總價皆位於七期

台中十大豪宅出爐 前四名最高總價皆位於七期

頭份都買不起!年薪120萬竹科工程師嘆購屋夢碎 專家曝買房關鍵

頭份都買不起!年薪120萬竹科工程師嘆購屋夢碎 專家曝買房關鍵

台中十大豪宅出爐 七期有四棟、聯聚第一名

台中十大豪宅出爐 七期有四棟、聯聚第一名

台中10大豪宅出爐!豪宅王是它 每坪127.2萬創新高

台中10大豪宅出爐!豪宅王是它 每坪127.2萬創新高

台中十大豪宅曝!聯聚坐穩冠軍寶座 富豪都愛買「這一區」

台中十大豪宅曝!聯聚坐穩冠軍寶座 富豪都愛買「這一區」

北市房市冷、房價不降 地政局曝9月交易量減少3成

北市房市冷、房價不降 地政局曝9月交易量減少3成

搶搭危老末班車 開發商砸近3.7億元買南陽街老透天

搶搭危老末班車 開發商砸近3.7億元買南陽街老透天

補習街要變身了 開發商砸近3.7億元買兩棟老透天

補習街要變身了 開發商砸近3.7億元買兩棟老透天