將捷集團三鶯線「三峽站出入口1捷運開發案」簽約 預計2029年完工

「三峽站出入口1捷運開發案」由新北市捷運局與投資人將捷集團今(25)日完成簽約,油新北市副市長陳純敬(中)做為見證人,見證新北市捷運工程局局長李政安(左)與將捷集團代表(右)共同簽署投資契約;新北市政府捷運工程局提供
「三峽站出入口1捷運開發案」由新北市捷運局與投資人將捷集團今(25)日完成簽約,油新北市副市長陳純敬(中)做為見證人,見證新北市捷運工程局局長李政安(左)與將捷集團代表(右)共同簽署投資契約;新北市政府捷運工程局提供

軌道經濟發酵,仲量聯行協助捷運三鶯線捷開案首站招商成功,「三峽站出入口1捷運開發案」由新北市捷運局與投資人將捷集團今(25)日完成簽約,新北市副市長陳純敬做為見證人,見證新北市捷運工程局局長李政安與將捷集團共同簽署投資契約,這也是雙方繼環狀線景平站捷開案合作後,將再次攜手於三峽區打造捷運共構宅。

新北市副市長陳純敬表示,三鶯線為新北市第一條自行興建的捷運,本案更是三鶯線首站招商成功的捷開案,是新北捷運開發推動的重要里程碑,三峽站位於北大特區與三峽老街的交界,區位條件佳,本案的開發將縫合新舊市區,為三峽地區帶來嶄新風貌。

將捷集團指出,「三峽站出入口1捷運開發案」基地位於國慶路與三樹路口西北側,基地面積約1,845坪,集團規劃興建兩棟地上14層、地下兩層的捷運共構大樓,總樓地板面積約一萬坪 ,預估投資金額約27億元,預估戶數達266戶,預計2029年完工,並於地面層規劃設置145坪公共托老日照中心。

新北捷運局局長李政安表示,未來該案一樓的公共托老日照中心將由新北市政府衛生局接管,大樓預計取得銀級綠建築標章、建物能效1級等永續認證,打造到站即到家的高品質捷運共構宅,同時完善地方服務機能。

仲量聯行董事總經理侯文信表示,現軌道經濟話題不斷、都市TOD發展與民眾生活密不可分,投資商沿軌道佈點儼然已成為房市最強勁的投資趨勢之一,捷運三鶯線2025年完工在即,未來三鶯地區至台北市通勤時間將減少20分鐘,區域的剛性需求不言而喻。

捷運三鶯線全線共有七處開發基地,繼三峽站完成招商後,接下來還將持續推動媽祖田站、龍埔站暨機廠、台北大學站、永吉公園站及鶯桃福德站等五處捷運開發案招商作業,預期可吸引340億元投資金額、引入1.3萬個居住人口,吸納北北桃都會生活區就業及居住人口,並帶動捷運運量成長及區域發展。

圖為將捷集團所拿下捷運三鶯線三峽站出入口1捷運開發大樓模擬圖;新北市政府捷運工程...
圖為將捷集團所拿下捷運三鶯線三峽站出入口1捷運開發大樓模擬圖;新北市政府捷運工程局提供

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