三鶯線首宗捷開案簽約 29億打造三峽指標共構宅

圖/仲量聯行提供
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三鶯線三峽站出入口2捷運開發案今(15)日上午舉行簽約儀式,由新北市捷運工程局長李政安與昇陽建設總經理 魏岱霖簽署投資契約,並由新北市副市長陳純敬擔任見證人,正式啟動三峽站捷運開發計畫。

陳純敬表示,三鶯線三峽站位於三峽國慶路上,為捷運進入三峽市區第一站,出入口2基地位於國慶路與三樹路口西南側,基地面積約1,718坪,預計規劃地上15層、地下2層的捷運共構大樓,預估投資金額約29億元,2028年完工。

陳純敬表示,三鶯線全線共規劃7處捷運開發案,預期可創造340億投資金額,並引入1.3萬個居住人口,三峽站為三鶯線首站招商成功的捷開案,新北市政府期望與優質民間投資人攜手合作,共同打造三峽地區指標案,提供多元服務機能,帶動區域發展。

新北捷運局李政安局長表示,三峽站共有兩處開發基地皆成功招商,捷運站南側出入口2所規劃的捷運共構住商大樓,於地面層除規劃沿街式店鋪,並設置社區心理衛生中心、長照中心辦公室及日照中心等3項公益設施空間。大樓預計取得銀級綠建築標章、合格級智慧建築標章,將打造到站即到家的高品質捷運共構宅。

仲量聯行董事總經理侯文信表示,軌道經濟是近年來不敗話題,從高鐵、台鐵到捷運各有商機,其中,大台北地區發展完整的捷運路網更是強而有力地帶動區域房市,讓捷運路線周邊開發成為投資焦點。

捷運三鶯線力拼於2025年完工,未來將串聯新北板橋、土城、三峽、鶯歌等區域,至北市通勤時間將減少20分鐘,往南更可延伸生活圈至桃園地區,共同打造北北基桃一日生活圈,以TOD模式為民眾帶來居住需求及便捷機能,都是具有剛性需求的投資標的,自然能吸引投資者的目光。

他表示,仲量聯行為捷運三鶯線全線捷開案招商總顧問,三鶯線捷開案首度招商成功即2案同時標出、選出2家最優申請人,充分展現市場對於捷運沿線開發潛力的信心,後續將持續推動台北大學站、媽祖田站、龍埔站暨機廠及鶯桃福德站等案,期待與優質投資人共創都市TOD發展榮景。

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