高雄鳳農市場租金頻漲遭攤商反彈 管委會怒批農會鴨霸:說漲就漲

鳳山果菜市場市場促進會副主委紀宇峵表示,農會想要調漲租金就漲,從未與在地溝通,就連他們多日前發出開會通知,對方也不予回應。記者宋原彰/攝影
鳳山果菜市場市場促進會副主委紀宇峵表示,農會想要調漲租金就漲,從未與在地溝通,就連他們多日前發出開會通知,對方也不予回應。記者宋原彰/攝影

高雄市鳳山果菜市場(鳳農市場)為高雄2大果菜批發市場之一,近年受到物價上漲,攤商收入減少,但攤商近日抱怨鳳山區農會已連年決議調漲租金,連續多年均調漲5%,去年再調漲3%,引發基層強烈反彈;鳳農市場管委會表今抗議表示,已多次欲與區農會協調,遭對方冷漠置之不理,攤商求助無門,要求農會一周內出面,否則拒繳租金。

鳳農市場管委會鳳農市場管委會今召開「鳳農市場維護攤商權益爭取記者會」,主委黃明強表示,「農會太過鴨霸!一直調漲租金!」當初為了購買市場土地,縣府向農民銀行貸款4億分20年償還,由市場攤商共同承擔本金加利息,因此20年前就定價為每坪2100元,當時農會曾承諾還清債務後,會逐步調降租金至一半,但如今租金甚至比當年還貴,農會說漲就漲,從未與攤商協調,「好像市場就是他們開的」。

據析鳳山農會近5年每年均以公務人員調薪比例調漲攤商租金,去年7月再度宣布調漲3%,引發反彈。黃明強質疑農會是藉機強收費用,去年7月起管委會不斷向農會要求協調,對方始終避而不談,他要求農會公開帳目,若確認市場營運為虧損,攤商則願意同意漲租。

目前鳳農市場租金分為每坪2100元和980元;黃明強表示,攤商已抱怨租金過高、不敷成本,他為此提出3點訴求,包括要求農會一周內出面協調,否則攤商拒繳租金,另外是攤商統一將租金委由管委會提存辱銀行,最後是由攤商召開業者大會,決議是否由業者自主管理市場,「農會從未出錢,就以地主身分向攤商討錢,太過無理了!」

一名蔬果攤商表示,先前攤位租金約7千元,近年已經漲至1萬多元,現在生意不好做、市場人潮減少,希望租金仍有調降空間。鳳山果菜市場市場促進會副主委紀宇峵表示,農會想要調漲租金就漲,從未與在地溝通,就連他們多日前發出開會通知,對方也不予回應,也不提供農會場地讓他們當面協調,主委今早還疑似被農會方誤鎖在樓上,一度爆發口角。

紀宇峵表示,鳳農市場歷史悠久,早年於前縣長蔡明耀任內,透過省政府及財政部向台糖申請,後再前縣長余陳月瑛任內,由鳳山市農會以276元登記取得管理權,但舉凡早期攤商募集和後續貸款清償等重,皆多由市場管委會扛下責任,但如今攤商經營面臨嚴峻挑戰,在此艱困時刻,鳳山區農會卻執意調漲攤商租金,無異於雪上加霜。

鳳山區農會總幹事潘建仲回應,農會與攤商簽訂的合約已明定租金調漲隨軍公教人員薪資調整,調整之前均已發放問卷詢問攤商,超過9成攤商表達無意見,因此合約經公告後,去年5月正式與攤商簽約,達成共識;他強調近年物資頻漲,鳳農市場的租金水準尚屬合理,調漲有理有據。

鳳農市場管委會鳳農市場管委會今召開「鳳農市場維護攤商權益爭取記者會」,主委黃明強...
鳳農市場管委會鳳農市場管委會今召開「鳳農市場維護攤商權益爭取記者會」,主委黃明強表示,去年7月起管委會不斷向農會要求協調租金調漲事宜,對方始終避而不談。記者宋原彰/攝影

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