就愛新鮮空氣！神祕富豪砸3.2億現金買陽明山別墅
高總價產品交易降溫，不過仍有高資產族持續布局，實價揭露，10月陽明山仰德大道二段131巷一棟屋齡僅7年的三層樓別墅交易，建物約218坪、土地1032坪，成交總價高達3.2億元，買方是自然人以無貸款方式買進。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，陽明山別墅屬於市場上獨特產品，環境清幽，不僅獨棟建築建坪大，通常土地坪數也大，因此不乏老別墅仍能賣出億元身價。
她表示，近年富豪多偏好市區豪宅，不過仍有一些住在士林天母一帶、待退休的高資產族，對山上豪墅情有獨鍾。
新交易別墅位於仰德大道二段，鄰古蹟林語堂故居，且可居高臨下俯瞰都市景觀，目前附近也有50年別墅開價5.2億待售，更讓這筆含有千坪土地的輕屋齡別墅，吸引買家目光。
台灣房屋集團趨勢中心觀察，今年台北市億元別墅交易共五筆，屋齡最高的達61年，同樣也位在陽明山仰德大道巷內，今年中5月成交總價2.25億元；總價最高的是6月成交的士林區至善路二段巷弄內別墅，屋齡也高達59年，總價3.58億元；而唯一不在士林區的別墅，則是內湖區大湖街48年老別墅，總價1.05億元。
第一建經研究中心副理張菱育指出，台北市最知名的別墅聚落就是陽明山地區，不乏台商、香港富豪、影視明星、科技與傳產大老等各類富豪持有，主要是陽明山離塵不離城，距離台北市中心車程不遠，但是環境幽靜、隱私性高。
而內湖則是台北市少數有別墅產品供給的地區，像是四期重劃區、大湖山莊、環山路「麗山新村」、瑞光路「大華山莊」別墅等，因採低密度開發，規劃不少透天別墅型產品。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台積電高雄第一波工程師來了 房仲：買房偏好這一款
台中海線購屋人三成年收百萬以上 業者：這族群來了
彰化「好厝獎」評選 4社區獲特優
占3成！高雄年輕人最愛住這區 中古還有1字頭
大巨蛋人潮效應 北市東區店面交易轉熱
台北大巨蛋人潮效應 今年北市大安區店面交易轉熱、達57件居冠
軌道建設話題夯！桃園市家戶購屋比居六都之冠 平均每百戶有四戶買房
高雄也小宅化了！今年預售屋交易近半數是兩房 占比狠超台北市
自住客「買大不買小」？台中市住宅平均買賣面積變大了
一個月10.8萬、桃園豪宅租金王曝 為何寧租不買？
比台北多！ 這縣市近半數預售屋都是2房產品
FB留言