亞昕國際砸22.8億 新竹福泰商務飯店最快2027年掰了、啟動都更重建

亞昕國際(5213)今(12)日公告以總價22.8億元買下新竹市東門段一小段2-1、2-3、6-54地號等三筆土地,以及東門段一小段74建號建物,其中土地面積約689.4坪、建物面積達7,364.96坪。

據查,該地目前為新竹福泰商務飯店所在地,緊鄰中央路、中正路所成的街廓,不僅正對新竹市政府、隔壁更是新竹市美術館,且又近東門護城河親水公園,地段絕佳。

亞昕國際表示,看好新竹市剛性需求,且該地位置優異,因此出手布局;該案接下來將走都更,由於都更流程耗時多年,且目前地上物有飯店、健身房等營業中,在有租約進行中,有穩定租金收益,加上都更需不少時間,因此在建物租約2027年到期前,兩案可並行、同步作業。

目前福泰商務飯店、健身房年租金逾3,600萬元;亞昕國際指出,未來該案規劃推出中小坪數產品。

除了福泰商務飯店基地外,亞昕手中還有關埔重劃區二期庫存土地,惟該重劃區正待政府重劃配地中。

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