韓式自拍店退燒！西門町這些業者搶卡位 每坪店租1.78萬創今年新高
隨著疫情緩和國內與國際旅遊復甦，北市觀光商圈的店面出現一波租賃潮，根據最新實價揭露資料顯示，台北市成都路19號靠近捷運站6號出口旁的店面，共16.87坪，月租達30萬元，換算單價每坪1.78萬元，創下今年北市新高，反映這波內需復甦與觀光回流，吸引業者卡位一些精華區的店面。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町觀光復甦腳步最快，疫情期間西門町空置狀況嚴重，不過從去年下半年就開始見到有店家開始進場承租，準備迎接疫後觀光回流商機，今年西門町累計已經7筆實價租金超過每坪萬元，看到觀光人潮回流，房東不僅訂立的長租有漲價條款，對於租金現在的期待也是希望可以回到疫情之前，反彈速度相當快。
據最新一筆揭露，成都路19號月租30萬元，同樣有長租漲價調整機制，揭露112/09/01~114/08/31每月租金30萬元整，114/09/01~117/08/31每月租金32萬元整，租客應是飾品業者，若對比2019年該店面實價揭露28萬元來看，租金有回到疫情前的趨勢。
信義全球資產商仲部主任林廷宇表示，西門町店面空置率明顯改善，反而觀望太久的租客有點緊張，尤其現在不趕快租到店面，可能改不及搶過年那波的觀光商機，觀察現在需求以飾品業、伴手禮店與餐飲需求最為強勁，至於前一波流行的韓式自拍店，反而有點退燒狀況。
目前西門町靠近捷運站出口，行人徒步區較熱門的路段，空置率大幅改善，不過仍有少數行人徒步區，因為透店租金總價較高，另外目前業種較需要一樓空間，並無樓上空間的使用需求，透店無獨立出入口，房東也無法單獨只出租一樓，目前仍空置待租中。 
▪ 台南震後災情慘重 中華郵政啟動房貸措施「最高50萬」
▪ 建商最強對手來了？宏匯宣布：首度攻入住宅市場
▪ 振宇五金：慎防餘震 四大震後檢查重點不可少
▪ 國銀示警 房貸壞帳大跳增…投資客周轉失靈問題浮現
▪ 雙北捷運小宅 交易最熱在北市、這兩站 CP 值高
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
雙北捷運小宅 交易最熱在北市、這兩站 CP 值高
雙北25坪以下捷運小宅買氣王 北市這站奪冠、新北這兩站總價千萬勝出
年輕首購族買房持續外移 桃園楊梅35歲以下房貸族五年大增逾七成
桃園、新竹房價凹陷區 這裡年輕房貸族大增7成
朋友一句「買貴了」…她入手10坪捷運小房心情差 網見價格：沒問題
一坪13萬變48萬！一表看台積宅驚人漲勢、還會持續？
新北宣布300億元租金補貼核定8萬4千戶 房客批「被房東賺走」
台中海線議員痛批社宅供應不足 市府增3社宅基地增千戶
竹北縣治三期 科技人愛
專家帶路／剛需撐盤 行情緩漲
員林大樓2樓開價賣近4千萬嚇壞人 內行人曝真相：不意外
FB留言