台中13期首案將登場 品牌建商爭相曝光成為房市新熱區

有「新八期」之稱的13期重劃區,擁有八期生活圈、雙捷樞紐優勢。業者提供
有「新八期」之稱的13期重劃區,擁有八期生活圈、雙捷樞紐優勢。業者提供

備受矚目的台中13期重劃區首案即將登場,包括中陽、惠宇、國泰、國聚、豐邑、登陽等各大品牌建商爭相曝光,儼然成為台中下一個房市兵家必爭之地,區域房市蠢蠢欲動,硝煙味濃。

繼40年老牌建商中陽建設13期首發預告曝光之後,知名品牌惠宇建設日前也悄悄刊登13期的新案資訊,緊接著市場上傳出國泰建設以9.3億元買下13期建地的消息。

其他包含國聚建設、豐邑建設、登陽建設等各大品牌進駐,加上北部建商的國泰接連佈局,代表13期重劃區,即將成為台中下一個房市新熱區。

身為台中捷運沿線最後一塊低密度住宅聚落,13期雖然還沒有建案正式登場,但以目前周邊最鄰近的八期「宏詮山里時晴」來看,6月份最新實價登錄,最高成交金額已來到單坪67.2萬元高價。

此區整體成交均價也已站上64萬元,勢必讓同樣擁有八期生活圈、雙捷樞紐優勢,近來被人冠以「新八期」之名的13期重劃區,站穩6字頭的推案起手式,同時,也有機會在八期建地稀缺狀況下,大幅吸納周邊置產客群。

儘管至今仍未有建案正式登場,但13期依然備受市場關注的原因,除了全區皆為住1用地、享有僅50%建蔽的低密度優點,吸引許多喜愛綠意的高資產人士外,13期更因緊鄰八期,同享好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂雕塑公園的休閒與商業機能。

13期有重劃區的特性,卻沒有重劃區機能陣痛期的優勢,加上捷運運量屢創新高、百億高鐵娛樂城的啟動,諸項建設與商圈利多,自然讓同時擁有八期優點、軌道優勢的13期,成為建商的兵家必爭之地。

近期各大品牌無不摩拳擦掌,釋放出13期市場訊息,希望能搶佔話題引起討論度,但不論是最早在13期內搭設工務所與施工圍籬的中陽建設,還是近期新案預告曝光的惠宇、甚至是國泰建設購地,大量知名品牌的相互競爭,絕對有利於消費者未來的置產選擇。

業者表示,對於13期捷運置產、中山醫院大慶雙站的醫療園區有興趣的民眾,近期不妨多加關注區域訊息。

台中13期重劃區首案即將登場,中陽建設首發建案預告近期曝光。記者宋健生/攝影
台中13期重劃區首案即將登場,中陽建設首發建案預告近期曝光。記者宋健生/攝影

房屋搜奇
怕爆管…新建案2樓獨立管線能買嗎? 網憂1層樓風險更大

怕爆管…新建案2樓獨立管線能買嗎? 網憂1層樓風險更大

房屋搜奇
醫曝4種物品搬新家千萬別買 原因曝光過來人笑:形容很貼切

醫曝4種物品搬新家千萬別買 原因曝光過來人笑:形容很貼切

區域觀測站
全台五大光棍最多縣市 新北市未婚比例35.1%排第二、冠軍出乎意料

全台五大光棍最多縣市 新北市未婚比例35.1%排第二、冠軍出乎意料

延伸閱讀

台積電坐鎮 上半年台南市工業區地價指數年增逾4%最高

台積電坐鎮 上半年台南市工業區地價指數年增逾4%最高

第3季預售屋市場每周來人逆勢年增近二成 但優惠活動變多了

第3季預售屋市場每周來人逆勢年增近二成 但優惠活動變多了

怕爆管…新建案2樓獨立管線能買嗎? 網憂1層樓風險更大

怕爆管…新建案2樓獨立管線能買嗎? 網憂1層樓風險更大

買房在台北CP值太低? 資深網友曝:資產高住北部才有1優勢

買房在台北CP值太低? 資深網友曝:資產高住北部才有1優勢

相關新聞

不婚與房價無關? 全台5大光棍縣市、低價區占3個

不婚與房價無關? 全台5大光棍縣市、低價區占3個

台北市租屋族首選曝光 房仲公會:這裡 CP 值最高

台北市租屋族首選曝光 房仲公會:這裡 CP 值最高

新店人買房只選新店?專家:單價站百萬有跡可尋

新店人買房只選新店?專家:單價站百萬有跡可尋

央行「往死裡打」這些區豪宅交易卻增加 看1數據秒懂

央行「往死裡打」這些區豪宅交易卻增加 看1數據秒懂

「登陽華境」卡位台中北屯機捷生活圈 交通捷便最亮眼

「登陽華境」卡位台中北屯機捷生活圈 交通捷便最亮眼

嘉義首期公辦都更住商大樓預售搶到剩1戶 最貴3房每坪54萬原因曝

嘉義首期公辦都更住商大樓預售搶到剩1戶 最貴3房每坪54萬原因曝

熱門文章

就是想住新房子!他考慮賣老公寓租電梯大樓 眾人全搖頭:小孩會恨你

就是想住新房子!他考慮賣老公寓租電梯大樓 眾人全搖頭:小孩會恨你

他買新房見工人輪流「轟炸馬桶」大崩潰 網揭殘酷事實:地板也拆了吧

他買新房見工人輪流「轟炸馬桶」大崩潰 網揭殘酷事實:地板也拆了吧

年輕人買不起房?他列「三大原因」砲轟:台灣真的不需要廢物

年輕人買不起房?他列「三大原因」砲轟:台灣真的不需要廢物

川普收保護費房市會慘? 房仲:美中對抗台灣「吸金」

川普收保護費房市會慘? 房仲:美中對抗台灣「吸金」

買不起台北房…住桃園上班往返方便嗎?過來人曝通勤時間:會累死

買不起台北房…住桃園上班往返方便嗎?過來人曝通勤時間:會累死

房仲公會:兩變數逆襲房市 央行最好不要再推第八波

房仲公會:兩變數逆襲房市 央行最好不要再推第八波

商品推薦

大安森林公園 豪宅林立

大安森林公園 豪宅林立

專家帶路/大安森林公園三大案場 各擅勝場

專家帶路/大安森林公園三大案場 各擅勝場

遠雄奪「信義兒福A2基地公辦都更案」 總投資額逾28億元

遠雄奪「信義兒福A2基地公辦都更案」 總投資額逾28億元

台北市房價這區被低估 雙星大樓周邊三大隱藏優點曝光

台北市房價這區被低估 雙星大樓周邊三大隱藏優點曝光

歡迎回家! 汐止「宏盛心」帶入心家新感動

歡迎回家! 汐止「宏盛心」帶入心家新感動

嘉市首期公辦都更價格飆議員擔心定錨效應 市府:尊重市場機制

嘉市首期公辦都更價格飆議員擔心定錨效應 市府:尊重市場機制

5大文創園區周邊房市行情曝 台北華山平均單價衝破百萬

5大文創園區周邊房市行情曝 台北華山平均單價衝破百萬

五大文創園區房市爆黑馬 這區買氣旺、房價漲最多

五大文創園區房市爆黑馬 這區買氣旺、房價漲最多

北台預售屋四個月僅完銷八案 央行房市管制措施衝擊買氣

北台預售屋四個月僅完銷八案 央行房市管制措施衝擊買氣

城安建設摘「六星」 打造台南首座 Fitwel 健康建築

城安建設摘「六星」 打造台南首座 Fitwel 健康建築

打房暴風中8案告捷 專家:5招走出陰霾

打房暴風中8案告捷 專家:5招走出陰霾

限貸、打房衝擊房市買氣 北台灣四個月僅8案完銷

限貸、打房衝擊房市買氣 北台灣四個月僅8案完銷