專家帶路／台積加持 高雄楠梓潛力可期
信義房屋（9940）高雄楠梓土庫店專案經理杜微中表示，楠梓區的房價相較於市區來說相對親民，平均屋齡也較新，受到許多年輕首購族的青睞，加上楠梓科技產業園區吸引大量勞動人口，使楠梓區的人口近幾年持續地增加，台積電設廠的議題對楠梓更是錦上添花。
除自用的剛性需求之外，也吸引了許多外地來的置產需求，未來發展潛力可期。建議購屋者只要總價能負擔得起，有喜歡的物件就先出手，長期來看都是不錯的機會。
建築業普遍認為房地產市場景氣要在明年總統大選過後才明朗，但杜微中表示，其實人口持續發展、公共建設、大型品牌入駐，這些都是既定的事實，未來發展性高，物件關注度也持續增加中，特別是自住需求者不妨於此時洽談，價格上或有其他空間。例如為了因應人口增長而改建校舍的楠梓國小、文小2新設校、捷運紫線、各大產業的持續投資…等，因此只要有喜歡的，符合預算，隨時都是出手時機。
另外建議購屋者有時不要只看每坪單價，因為小坪數產品單價如果差一萬，總價可能也只差20、30萬，只要總價負擔得起，不必太過拘泥，有助早日完成購屋夢想。
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