供給來了！新天龍國老屋重建案超車桃園、排名第三
今年北台灣整體新建案推案量下滑，不過都更、危老推案量仍持續成長。根據住展雜誌統計，今年截至11月15日，北台灣老屋重建（都市更新及危老重建）推案量為2,375億元，較去年全年增加124億元，增幅達5.5％。
其中今年新竹市以148億元的推案量，超車桃園市，成為北台灣老屋重建推案量第三名，建案主要位在東區、北區。
至於新竹縣，在危老重建推動下，今年老屋重建推案量順利破蛋，來到44.6億元，且除了竹北，在湖口、新豐、新埔、芎林也都有危老案推出。
住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年北台灣老屋重建推案量增加，一大原因是市區大面積都更案開花結果，且住宅及商辦案都有，如北市大安指標都更案「DIAMOND TOWERS 台北之星」、中山「國家企業廣場」以及新北三重「晴空大地」等。明年在指標飯店、廠辦重建案釋出銷售下，北台灣老屋重建推案量有望再戰新高。
北台灣仍以台北市的老屋重建推案量最大，今年截至11月15日，老屋重建推案量1,476億元，雖較去年全年還少81億元，不過等到今年12月新案正式進場，台北市老屋重建推案量就會超過去年水準。
當中大安區因迎來都更、危老大案，老屋重建推案量已逾600億元，居北台灣各行政區之冠。
北台灣老屋重建推案量第二名為新北市，老屋重建推案量約700億元，已較去年全年增加116億元，年增約20％，老屋重建推案量較大的行政區為三重及板橋，推案量都超過百億元。
進一步觀察各縣市老屋重建推案量占比，台北市因整體推案量被商辦案推高，老屋重建推案量占比約48％，較去年全年下滑6.18個百分點。至於新北市，今年老屋重建推案量占比來到20％，較去年增加7.47個百分點。占比上升最多的則是新竹市，今年老屋重建推案量占比達34.72％，比去年全年增加24個百分點。
▪房屋搜奇韓中日主動劃破房市泡沫 台灣還能撐多久？網：少子化才是關鍵
▪樣品屋不踩雷…玄關、採光、衣櫃全都要看！土地婆麗娜親授細節
▪預售案瘋傳退200萬？得勝老闆：建商主動砍價背後藏風險…買房族更該小心
▪買氣回溫？房仲曝619後3天成交5戶：讓利是關鍵、願意議價的剛需都接受
▪為何實價看不出下跌？專家揭「虛胖」真相 這兩縣市最嚴重
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房價真的會跌嗎？ 中研院調查：七成一消費者認為三年後房價會上升
雙北9區房價下跌了！三峽也失守、這區最重年跌8%
雙北這9區先跌價了！這因素信義區反成信用管制重災區
房東貪婪？大巨蛋忠孝商圈店面空置增多、10間有1間
為何實價看不出下跌？專家揭「虛胖」真相 這兩縣市最嚴重
房市急凍！台中熱區「北屯」年減42%六都最多 原因曝光
搭台積電進駐議題列車 「高鐵嘉義車站特定區開發案」逾萬坪地招商
搶預售還是撿成屋？新北這塊重劃區每坪價差27.6萬 專家揭主因
建商不撐了！代銷龍頭：甜蜜點出現 這類建案將搶市
新北重劃區新舊屋價差排名 塭仔圳居第二、這區貴逾五成居冠
新北公布市區房租指數 這區原1萬租金漲到1萬137元
FB留言