北中南買氣最強新建案出爐 這案狂賣逾1300戶碾壓全國對手

房市示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影
房市示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影

據實價登錄資料,今年以來全國十大預售熱銷建案的交易價量,發現新北市三個建案入榜最多,位於三重區的「都廳大院」和「晴空大地」更是包辦前二名;台中和高雄也分別有兩個熱銷建案上榜。

觀察今年全國十大預售熱銷建案中,「都廳大院」今年在短短八個月內交易量達1,367筆居冠,與第二名的「晴空大地」629筆相比,交易量超出一倍之多,顯現「都廳大院」交易十分熱絡!儘管該建案每坪成交均價已突破6字頭,但當地優質地段的保值與增值潛力,仍吸引許多購屋族群進駐。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,「都廳大院」位於捷運先嗇宮站,享有出站即到家的地利優勢,捷運轉乘可快速串聯中和新蘆線、環狀線和機場捷運等,交通相當便利,加上緊鄰新北第二行政中心,未來還有東森電視總部進駐,不僅為當地帶來不少的就業機會和購屋需求,還能加速區域的發展,區域房市前景佳。

台中市和高雄市也各有兩區入榜,且均有超過300筆的交易規模,表現不俗。台中市由清水區的「櫻花市鎮之櫻」和北屯區的「豐邑太原YES」入榜;高雄市則有鹽埕區的「港灣1號院」和橋頭區的「達麗未來市」進榜。

陳金萍表示,「櫻花市鎮之櫻」立足台中港市鎮中心,鄰近台中三井Outlet,生活機能良好。且鄰近台中港科技園區,台積電(2330)、大立光(3008)、捷安特等10大集團進駐,高科技人才湧入,也推升當地房市表現。

陳金萍指出,「港灣1號院」基地面積達1,120坪,為當地絕無僅有的大基地建案,且4面臨路、4面環景,周邊多為透天,視野幾無遮蔽,吸引喜好景觀的民眾入主;至於「達麗未來市」則鄰近橋頭科學園區,近幾年因台積電設廠效應發酵,當地房價漲幅相當驚人,從四年前的1字頭,目前已成長到3字頭,房市交易也相對穩定,顯示市場看好周邊發展潛力,挹注交易量能。

據實價登錄資料,今年以來全國十大預售熱銷建案的交易價量,發現新北市三個建案入榜最...
據實價登錄資料,今年以來全國十大預售熱銷建案的交易價量,發現新北市三個建案入榜最多,位於三重區的「都廳大院」和「晴空大地」更是包辦前二名。永慶房產集團提供。

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