中山、大安建案支撐房市
據台北市建管處資料顯示，截至今年8月底，中山區危老重建案高達128筆，居12個行政區之冠，其次為大安區103筆；馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，台北市中心的中山、松山、大安區內頂級商辦大樓與新住宅大樓如火如荼進行中，將是強力支撐區域房市關鍵力量。
何世昌分析，供需是決定房市走向關鍵力量之一；以中山、松山、大安區來說，會成為壽險、開發商等高度插旗耕耘區域，就是業者深知區域市場在頂級商辦、精緻住宅有高度需求，即使房市不景氣，剛需買方對「好貨」趨之若鶩，尤其蛋黃區地段加持，更是讓這些頂級商辦、精緻住宅極具「不景氣時保值、景氣好時增值」潛力。
何世昌舉例，未來五年光是中山區就有至少九筆A級辦公大樓陸續完工，有商辦就會帶來辦公人潮，跟著工作帶進的居住需求也會升高，因此若是有自住需求買方，購屋也可「跟著頂級商辦大樓走」，如民生東路、南京東路、松江路等。
何世昌指出，當然民生、松江商圈中的民生東路、南京東路、松江路等地段，因為是主要幹道，「房價相對比較硬」，但可以往鄰這些主要道路、相差沒幾街廓路段尋找，不僅擁有同樣生活機能、交通便利性，價格也能讓自住客更得心應手，且保值、增值力不減。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後崩潰曝2缺點想賣房
▪ 她用這招「送房」免稅還申請到新青安 地政士1句話提醒：恐白忙一場
▪ 買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎？」 網看法不一：連這也要省
▪ 新建案「進門就是廁所、廚房」變多 網指與2要素有關：有就要偷笑
▪ 薪資漲仍跟不上房價漲幅 專家坦言存錢買房難：只能看富人炒房賺大錢
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工
外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家：購屋享匯差
「先買房、再成家」 信義房屋：北屯2重劃區超熱
北市12區新舊屋總價比一比 這裡相差逾2000萬
他嘆「新竹空虛到只有科技業」 老司機意有所指：還有經國路
捷運、超市、綠地一應俱全 機能宅中山國小站交易292件最夯 這二站4字頭房價CP值高
台南十大熱門申貸路段出爐 蛋白買氣比蛋黃還熱
仁義寬闊景觀 名師團隊打造三重水岸新地標
台南人追房不手軟 10大熱門路段7條總價破千萬
3200萬！ 屏東爛尾透天厝求售 網翻三年前舊文嚇壞「太剛好」
台積電「抵嘉」 朴子這類房子正夯
FB留言