太子建設再下一城 拿下台中大里「市七及廣二用地」BOT 案最優申請人

太子建設今(19)日公告透過旗下子公司太子實業拿下「市七及廣二用地合併開發」BOT案最優申請人,預計第4季與台中市府完成簽約,將打造大里區首座複合式賣場。台中市經濟發展局提供
太子建設今(19)日公告透過旗下子公司太子實業拿下「市七及廣二用地合併開發」BOT案最優申請人,預計第4季與台中市府完成簽約,將打造大里區首座複合式賣場。台中市經濟發展局提供

太子建設(2511)今(19)日公告透過旗下子公司太子實業拿下「市七及廣二用地合併開發」BOT案最優申請人,為公司第二宗BOT案,預計第4季與台中市府完成簽約,該案未來將朝綜合型商場開發做規劃。

台中市經濟發展局指出,「太子置地廣場-大里館」完工後,預期將充實大里區零售購物、停車服務及公園休憩多元機能,帶動地方經濟,活絡區域發展;太子建設表示,全案預計投資金額約5.6億元,打造現代化新型商場結合共融遊戲場。

據太子實業規劃,「市七及廣二用地合併開發」BOT案將打造地下3層、地上5層的「太子置地廣場-大里館」,以「大里之森」為商場設計理念,引入統一企業旗下資源與知名服飾餐飲品牌,另配合「台中美樂地計畫」設置無障礙樂齡共融遊戲場,利用開放性綠化空間,串聯鄰地的大里環保公園舉辦環保文創市集、鄰里音樂會或公益活動等,打造一座與社區共融、綠意盎然複合式生活商場。

「市七及廣二用地合併開發」BOT案,位於德芳路二段與永隆路交叉口、大里環保公園西側,為大里二期重劃交通重要樞紐,周圍緊鄰仁愛醫院及中興商圈,商業機能成熟。

台中市經濟發展局指出,大里區人口持續成長突破20萬人,已躍升為台中市人口第三大行政區,為提供民眾優質消費環境,使公共設施用地發揮最大效益,此案採合併開發,以BOT模式結合多目標使用。

台中市經發局表示,該案未來將取得智慧建築標章及綠建築標章,以符合台中市永續發展及低碳城市目標,且太子實業更承諾營運期間聘僱員額優先保障市民50%,也提升台中市就業機會。

台中市經發局強調,「市七及廣二用地合併開發」BOT案,接下來將依促參法歷經資格審查、甄審會綜合評審等程序,後續將進行議約及簽約,特許年期內市府預計可收取開發權利金200萬元、固定權利金2,000萬元及變動權利金約3.1億元以挹注市庫,並提供200個以上就業機會。

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