民眾脫北往哪去？這三區人口增長強勁帶動房市熱
台北房價居高不下，導致許多民眾脫北轉往新北市、桃園市定居，永慶房產集團整理北北基桃十大人口淨增長行政區，其中，人口增長量最高的桃園市桃園區，房市交易量也位居第一。
根據各縣市人口統計資料，今年1-8月，桃園市人口淨成長人數為22,828人，成長相當顯著。其中又集中在桃園、中壢以及龜山三區，三行政區的人口增長數便佔了六成以上。
桃園人口的明顯增長，也帶動區域的房市熱絡。人口增長第一名的桃園區，以1,739件的房市交易量，位居人口淨增長前十名行政區中第一。至於人口成長量第二名的中壢區，房市交易量也有1,488件。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，桃園區是桃園市發展重鎮之一，不僅有多條公車路線可直達雙北地區，桃園捷運也正有三條線路在規劃、興建當中，未來可搭配 TPASS 通勤月票，讓該地區交通更加便利。而極具發展性的前景也為桃園區帶來人流。
至於中壢和龜山，陳金萍表示，中壢區大眾運輸工具包括台鐵、高鐵以及捷運系統，完善的交通也為該地帶來商業、人口紅利。龜山區的長庚生活圈則緊鄰林口區，不僅往來十分便利，也擁有強勁的醫療機能。桃園、中壢、龜山三行政區的平均房價都落在2字頭，親民的房價也吸引不少脫北民眾於此購屋。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 預售屋大爆發！ 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂
▪ 一表看新政府上任股房表現 房仲：今年可望雙飛
▪ 你家老屋何時可都更？ 雙北時間曝、新北全更新要千年
▪ 實價登錄2.0揭露買賣資訊 究竟是遏止炒房還是明碼標價？
▪ 淡水交通黑暗期來臨？ 信義房屋：紅樹林可提早看房
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
繼信義計畫區後，北市心旗艦級開發計畫誕生
台中梧棲房價飆漲1倍！議員服務處從馬路邊搬進巷子內
桃園捷運棕線效應！ 「下龜山」房價後勢看俏 專家：預估漲幅2到3成
住高雄哪1區最幸福？他力推「高雄正中心」：食衣住行育樂都便利
新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工
外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家：購屋享匯差
「先買房、再成家」 信義房屋：北屯2重劃區超熱
北市12區新舊屋總價比一比 這裡相差逾2000萬
他嘆「新竹空虛到只有科技業」 老司機意有所指：還有經國路
捷運、超市、綠地一應俱全 機能宅中山國小站交易292件最夯 這二站4字頭房價CP值高
台南十大熱門申貸路段出爐 蛋白買氣比蛋黃還熱
FB留言