高雄5大低總價住宅交易熱區出爐 300萬入手係金A
台灣房屋集團根據內政部資料統計，公布高雄上半年透天厝之外的住宅交易總價，5大熱區中排行第一的是三民區，平均總價落在300萬，2、3名是苓雅及鳳山，吸引不少小資買盤進場。
高雄今年上半年總價500萬元內的住宅交易約占3成，低總價交易的5大熱區，三民區占18.4％；2、3名的苓雅及鳳山區交易占比約1成，分別是13.2％及11.1％，其次是小港區與前鎮區。平均購屋總價介於300至360萬元左右，三民區平均總價落在300萬元，最親民。
台灣房屋愛河之心加盟店店長蔡志豪說，三民區40年以上老公寓，4、5樓才可能3、4百萬元有找，3樓以下通常是500萬至600萬元起跳才可能入手，鼎山家樂福商圈、建工商圈、陽明學區都是低總價購屋熱區。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮觀察前3大低總價熱區，都集中鳳山、三民區等市區，以自備款2成來算，只要存到一桶金，就有機會買到500萬元左右物件。另像苓雅為市政文教區，發展早，區內中古華廈、公寓、小套房、甚至國宅等等低總價物件選擇性多元，且生活機能佳，不少小資買盤均希望能以低總價預算卡位市區地段。
不過她也提醒，想在低總價熱區買到親民價位的物件，要有捨新求舊、棄大換小的心理準備，且考量老屋修繕、翻新的成本，但不少物件雖然屋齡偏高，如果位在優勢地段 ，仍具有相當的保值空間。
▪豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎！專家教一招解套
▪衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞？過來人曝「注意1事」就沒問題
▪他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」！ 網笑：75買得到要偷笑
▪兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯！建商吐辛酸：整合困難
▪房子出售兩三年為什麼都還賣不掉？「便宜治百病」：凶宅都能賣出去了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝
七都預售屋買氣吹冷風 去年第4季交易量減逾四成
國泰天母 11年增值3,000萬
台積電赴美大投資 衝擊中南部房市行情？
台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬
淡水新屋多、有捷運輕軌...想買房卻被女友阻止 在地人曝1困擾：超多飛蟻
不是北屯！台中未來10年發展這2區 土開專家曝原因
高雄咖啡廳砸2500萬裝潢、不到半年求讓轉 5天20組詢問
北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因：根本沒必要
高雄橋頭「台積電概念宅」租屋量倍增 台積租客房型最愛這一味
人來了！高雄台積電區租屋量翻倍 最愛這種房
FB留言