遠雄40億出售中市土地
遠雄（5522）建設昨（15）日公告，以總價40億元將其持有的台中市北屯區2,324.41坪土地（含建物），賣給富宇建設、自然人。
遠雄建設表示，集團推案以「高周轉率」為策略，不過，該案光是都更獎勵值審查就長達兩年，且至今未果，因開發效益不如預期，決議出場。
2020年遠雄建設購入台中北屯區崇德一路逾2,000坪地，該地當時為文心愛子幼兒園、是崇德一路和崇德路二段角間土地，位於熱鬧的崇德商圈中。
遠雄建設表示，該案因為都更獎勵值審查就拖了兩年，後續還需要請照、施工等，由於開發效率低，加上銀行端資金緊縮，且集團在台中儲備土地充足，綜合評估考量之下，決議賣地出場。
據遠雄建設公告內容，位於台中市北屯區土地及建物因不符公司推案策略，決議以總價40億元賣給富宇建設、自然人，該案土地面積約2,324.41坪、建物面積約1,670.73坪，全案處分利益約5億元；法人初估，全案對公司每股貢獻約0.63元左右。
遠雄建設分析，集團推案做法只要土地拿到建照且工程發包達六成，就會進行預售推案，相關審查期冗長，接下來還有11個月的建照時間，若再加上工期約三年，整體開發時間恐將超過六年，遠超過公司預期，決定止損出場。
遠雄建設今年上半年營收達68.16億元、年減42.1%，毛利率約29.2%，營業利益達13.01億元、年減58.8%，稅後純益達11.09億元、年減55.3%，每股純益達1.42元，低於去年同期的3.18元。
遠雄建設表示，上半年因只有「遠雄頂美」新建案完工入帳，在新案入帳較少下，以致營運減少。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
補習街要變身了 開發商砸近3.7億元買兩棟老透天
「一直漲價連我也無法接受」 賴正鎰：這些區房價將略下修
首泰信義辦「愛分享聖誕音樂會」 為居民帶來歡樂氣氛
聯聚友善鄰里 台中最高大樓舉辦公益聖誕音樂會
女人當家！台北市房屋稅納稅人女高於男 中山區53.6％最多
近新竹好市多老透天400萬！男友阿公便宜賣她心動 網搬法律：小心贈與稅
蛋黃區受矚目 台中年收入破百萬房貸族三大屯區占一半
中壢體育園區啟動 有望帶動在地居民換屋潮
北安商60重劃驗收在即 台南安南區發展利多帶動房市
台灣哪裡是退休首選？ 網友狂推1縣市：六都輸了
淡水社宅+1 鄰輕軌站、精華轉角「淡金安居」動土
FB留言