12年磨成劍!浤圃建設文東都更案動土 鞏固第一品牌

浤圃建設文東都更案動土,鞏固第一品牌地位。記者林政鋒攝影
浤圃建設文東都更案動土,鞏固第一品牌地位。記者林政鋒攝影

12年,新生兒可從幼兒園、國小邁向國中就學,一般建商可多推3-5場大樓建案,深根高雄的浤圃機構歷經12年百折不撓,「文東都更案」10日動土,為城市發展盡心力。

浤圃董事長蘇宏圃表示,與常益建設合作的「文東都更案」,規劃超高29樓建築,打造具星級酒店質感輕豪邸,未來完工將可成為區段地標建築,更象徵著浤圃機構致力於城市都更危老規劃,打造市場第一品牌。

「文東都更案」基地位於前金區五福三路,近成功一路,原址為屋齡36年地上11樓土銀大樓!浤圃機構2009年取得該地建物部分產權後,考量其屋況老舊因此開始致力整合都更,於2012年11月提送都更計劃,2013年核准事業概要,2017年底報核事業暨權利變換計畫,共歷經4次都更大會審議、2次專案小組審議及不下百次協調會議,於2020年12月10日正式依都更條例,經高市都更爭審會審議通過,並於2021年6月18日核定都市更新事業暨權利變換計畫。

全案規劃地上29樓、地下6樓住宅,1-3樓由土銀做為商辦使用,4樓以上為住家,住家坪數25-43坪共130戶。

浤圃機構總經理蘇姿菁指出,公司過去推案致力於在市區精華地段推出首購及首換型個案,透過大眾運輸系統串聯,打造TOD住宅(大眾運輸導向的開發),如在三民區高雄車站旁推出大樓「星帝標」,在左營漢神巨蛋推出指標案「浤圃巨星」,未來在自立一路及同協路口,亦有近捷運後驛站解編案。

10日動土個案周邊鄰近大立精品與漢神百貨,屬亞洲新灣區核心區,生活圈享佔地12.7公頃中央公園,旁邊有捷運站,基地至輕軌光榮碼頭站更僅500公尺,而該棟建物的完工,因屬超高大樓可遠眺新灣區及高雄女中景致,朝向打造剛性需求自住景觀超高宅。

浤圃建設董事長蘇宏圃,建立高雄都更第一品牌地位。記者林政鋒攝影
浤圃建設董事長蘇宏圃,建立高雄都更第一品牌地位。記者林政鋒攝影
浤圃建設文東都更案動土,鞏固第一品牌地位。記者林政鋒攝影
浤圃建設文東都更案動土,鞏固第一品牌地位。記者林政鋒攝影
浤圃建設文東都更案動土,鞏固第一品牌地位。記者林政鋒攝影
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