全國十大最富里都在新竹 有錢人群聚推升房價坐6奔7
財政部於日前公布110年綜所稅統計專冊,竹科新貴匯聚的新竹市東區「關新里」綜合所得中位數逼近300萬元,再度蟬聯全國最有錢的里,前十名也全數由新竹縣市包辦,所得約在200多萬元至150萬元左右。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,高收入族群聚集,也帶動在地房市熱絡,觀察十大「最富里」所在重劃區或生活圈的預售屋交易量,竟占全新竹縣市的49.6%,直逼五成;中古屋交易也高達近二成。
陳金萍說,十大最富里全數落在新竹縣市,分布新竹市東區與新竹縣竹北區,受惠於竹科近年半導體產業蓬勃發展,就業人口逐年增加,高薪、高消費力的竹科新貴也推升當地購屋置產需求,觀察這些里所在位置,也正是熱門重劃區或生活圈,包括關埔重劃區、竹北高鐵特區、縣治二期、三期重劃區以及台科大重劃區等。
至於相關預售屋,陳金萍表示,不論是東區的關埔重劃區或竹北高鐵特區、縣治二、三期重劃區等,近一年預售屋住宅單價均已「坐5奔6」甚至是「坐6奔7」,其中以竹北高鐵特區房價最高,因擁有高鐵站前交通優勢,加上科技總部、大型開發案陸續展開,讓竹北高鐵特區房市後市可期,近一年預售屋交易量602件,交易熱絡,住宅每坪單價67.2萬元,其中,預售案「惠宇謙恆」、「寶佳奇磊」與「豐邑之森」,目前成交價均已站穩7字頭,直追新北市蛋黃區。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利
▪ 年薪百萬…買「中壢二手房」超後悔 他列支出嘆:喘不過氣
▪ 僅差3千元!他不解一堆人不買冷暖空調 這類人曝原因:沒機會開
▪ 真假?冷氣行勸「最好15年就換一台」 網頻點頭曝關鍵:夠本了
▪ 「領頭羊」跛了 北市豪宅5年漲6.9%、新北僅8%
FB留言