全台空屋79.5萬、減少6萬宅 創統計以來次低

內政部今日發布111年下半年低度使用住宅,全國低度使用住宅宅數為79.5萬宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%,較111年上半年減少6.36萬宅,為統計以來次低點。房市示意圖/聯合報系資料照
內政部今日發布111年下半年低度使用住宅,全國低度使用住宅宅數為79.5萬宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%,較111年上半年減少6.36萬宅,為統計以來次低點。房市示意圖/聯合報系資料照

內政部今(21)日發布111年下半年低度使用住宅,也就是俗稱空屋統計,全國低度使用住宅宅數為79.5萬宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%,較111年上半年減少6.36萬宅,為統計以來次低點。

內政部說明,本期低度使用住宅比率,依縣市別觀察,以台北市6.69%最低、新北市7.18%次低;以金門縣17.14%最高、宜蘭縣14.68%次高。除連江縣外,其餘縣市均較上期下降,金門縣、宜蘭縣與基隆市更減少1個百分點以上。

其中,高雄市、宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、花蓮縣、新竹市及金門縣低度使用住宅比率,則是同時較上期與上年同期減少。

由長期趨勢觀察,自98年統計以來,全國低度使用住宅比率呈現緩降趨勢,至110年下半年8.66%為歷史低點,本期為次低點。

鄉鎮市區低度使用率大於20%減至16個

就鄉鎮市區別觀察,本期低度使用住宅比率小於6%的地區,由上期的8個增至18個;主要集中於6都,包括新北市土城區、永和區、樹林區、中和區、泰山區、新莊區及蘆洲區,台北市松山區、文山區、南港區、信義區及內湖區,台中市大雅區、神岡區、大里區及潭子區,宜蘭縣南澳鄉,台東縣蘭嶼鄉等18個鄉鎮市區。

本期低度使用住宅比率大於20%的地區,則由上期的19個減至本期的16個;主要集中於偏鄉,有新北市萬里區、三芝區、平溪區、石門區與烏來區,高雄市為那瑪夏區與甲仙區,新竹縣五峰鄉,嘉義縣大埔鄉、宜蘭縣礁溪鄉、花蓮縣豐濱鄉、台東縣卑南鄉與大武鄉,澎湖縣白沙鄉,金門縣金沙鎮,連江縣莒光鄉。

20坪以下、5年以內新屋及50年以上老屋 低度使用比率較上期減少

就面積別觀察,以20坪以下住宅低度使用比率最高,本期為16.75%,較上期減少1.94個百分點。其中,新北市、桃園市、台南市、宜蘭縣、花蓮縣、基隆市、新竹市、嘉義市及金門縣,減幅更超過2個百分點。

就屋齡別觀察,本期低度使用住宅比率,5年以下新屋為19.16%,較上期減少2.80個百分點;超過50年以上老宅為11.65%,較上期減少0.47個百分點。

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