醫療宅獲買盤青睞
歷經疫情時代，大型醫療院所躍居區域房價的點金石。台灣房屋根據實價登錄資料，統計中部各醫學中心疫情前後周邊1公里的公寓、住宅大樓、華廈及套房等成屋房價變化，與疫情前2019年相比，各醫學中心區域均價都上漲逾一成。
其中以台中榮總區域從19.3萬元漲到27.8萬元，漲幅44%最可觀；台中市南區中山醫學大學附設醫院區域，疫情後上漲29.1%，北區中國醫藥大學附設醫院區域漲幅超過二成。
值得注意的是，中國醫藥大學取得「台中市老人復健綜合醫療園區」BOT開發案，去年10月動工後，立即為當地預售屋市場帶來利多。最新進場的預售案豐邑「太原Yes」首批實價揭露，最高成交單價達58.69萬元，創區域新高。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，大型醫療院所化身區域房價推手，主要有三原因；首先是「醫療需求升溫」，步入高齡社會，國人對醫療服務的需求殷切，加上疫情催化民眾對醫療服務的重視度，使醫療宅受買盤青睞。
其次，「醫事就業族撐盤」，再者是「生活機能豐富」，大型醫院周邊人流充沛，逐漸發展為繁榮商圈，讓房價更具支撐力。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房價將崩盤因股市連續大跌好幾天了？資深房仲：預售屋市場最危險
▪房產是遇股災時的底氣！房仲揭1觀念「不一定會飆漲」：但能確保退路
▪房市入場時機到？股災造成資產拋售潮...專家列「財富增長公式」：租金+通膨+都更
▪地面師詐騙「房地產」常見4手法！律師教戰預防：自售屋主是重災區
▪房市將回到金龍海嘯？住商董座：關稅使下修共識破局、第2季仍膠著
FB留言