內需復甦+國際旅客回流 南西商圈精品業單坪萬元搶進
國內西門町商圈、中山商圈與東區，都看到指標店面有新租客進駐，沉寂已久的店面市場，已經迎來後疫情的觀光回流商機。實價資料顯示，南西商圈的指標店面，月租85萬元，由精品業者每坪萬元高價承租，西門町徒步區的整棟店面，也有新的租客進駐，北市觀光商圈中的大型店面陸陸續續順利出租，反映企業也看好這波觀光商機。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年第四季開始大概就嗅到觀光復甦的跡象，只是初期都還是小型的店家進駐，指標店面還是有空置狀況，不過上半年空置許久的大型店面，也開始動了起來，反映企業主也開始準備迎接觀光復甦商機。而觀光商圈先啟動的是內需的復甦，包括政府每人6000元的補助，防疫險產險業也賠了兩三千億元，都帶動內需復甦，後續則是觀光回流，整體店面市場租賃已經活了起來。
根據實價資料顯示，南京西路1之1號店面，今年3月月租85萬元，單坪租金約1萬元，由精品業者承租，租金總價是南京西路的第二高價，除了南京西路高價出租外，西門町商圈徒步區的原KFC店面，也由公仔業者承租，單月租金水準也遠超過百萬元。
東區商圈忠孝東路四段175號，去年6月月租39.9萬元，換算單坪達1.12萬元，忠孝東路四段161號月租28萬元，每坪租金9226元，東區店面空置狀況也略見改善。
曾敬德表示，內需復甦加上觀光逐漸開放，讓沿街店面又獲得重生機會，包括永康商圈、士林夜市、西門町商圈等，都看到有些外國旅客的蹤跡，尤其亞洲地區觀光客復甦腳步較快，股市近期觀光類股也成為市場焦點，反映市場資金也看好觀光已經觸底反彈。
▪房東砸飯糰店真是因為漲租不成？店面謄本藏秘密 專家：疑是欠債急需錢
▪股市多空雙巴、買房成唯一解？達人「資產是拿來生存的」：不賠錢就是勝利
▪商辦住宅出租穩賺？達人提醒「3漏洞」：買錯卡一輩子賣不掉
▪驚悚竹北！房仲竟偽造委賣假象 屋主被通知才知愛巢正上架出售
▪備現金坐等六折入場？網預言「明年將是買方市場元年」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
首季六都預售屋房價 新北市季漲逾一成最兇、台北市跌價5%真相揭開了
一個月只成交5戶 南港會成北市房價下跌破口？
首季億級豪宅預售交易曝 台北「吾雙」台中「寶璽天讚」分列各區第一
天龍國房價鬆動？首季六都預售屋 台北均價下滑
樓王又見一坪5千元租金 房仲：西區也在漲
中和也要破百？景平路中古屋「成交近8字頭」 網一看：不意外
北市「南山廣場」租賃行情又見每坪五千元行情 總月租金高達189萬元
達麗拿下台鐵屏東站都更案 將砸63億元打造地標建築
新北買房怎選？ 專家：這3區選中古、一坪差25萬
北市高房價有撐？最新富豪人數曝光、全球第38名
打炒房後…台中這1區依舊火熱 建商狂蓋品牌展館
FB留言