新竹縣年輕人近五成買房挑新屋 北市最低15%不到
樂屋網統計聯徵中心2020年至2022年的貸款資料，調查20～30歲的年輕人購買3年內新屋的比重，結果發現，新竹縣的年輕人最愛買新屋，比例達48.33%，相當於每2人就有1人是購買3年內的新房子；其次為台南市，在6,000餘人當中，有超過2,700人購買新屋，占比約為45.13%。
其餘像是桃園市、高雄市、台中市，年輕人買新屋的比例較為接近，也都有達到4成以上。
相比之下，新北市的年輕族群，新屋購買占比較低，只有28.31%，敬陪末座的則是台北市，僅1成3的年輕人會去買3年內的新房子。
樂屋網調研中心經理洪安怡指出，新竹地區有新竹科學園區磁吸大量年輕科技人才，拉高當地年輕族群收入，以主計總處調查的110年企業雇員總薪資中位數來看，新竹市、新竹縣的員工薪資分居全台第1、2名；收入的提升，也讓當地年輕人更有能力負擔新屋。
洪安怡指出，且因新竹市腹地狹小，購屋選擇有限，買方需求逐步外溢到竹縣，從竹北開始發展，進一步外擴至竹東、新埔、湖口，新豐等房價相對較低的二線區域，尤其是湖口，除了新竹工業區支撐，且相較於竹北，當地有更多透天新屋可選擇，近兩年一直穩定保持著銷售熱度。
台南市則憑藉文化底蘊和生活品質，吸引不少年輕人落地生根；至於台北市和新北市，年輕人購買新屋比例較低，主要還是受限於房價與購屋負擔等因素，也就是價格排擠效應，讓年輕人購買新屋比重偏低。
洪安怡說，總體而言，年輕人購買新屋比例高，與當地相對較低的房價、舒適的生活環境以及在地產業發展都有所關聯。
洪安怡提醒，由於不少新屋坐落在新興重劃區，隨著近期房市反轉，交易量逐步萎縮，有著大量供給的新興重劃區，可能會出現去化困難的問題，建議年輕人購買新屋時，應審慎評估自身經濟能力和需求，同時密切關注市場變化，避免成為最後一個接刀的人。
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