分散風險、提升資金運用 亞昕開發增加合建、都更危老案源

亞昕國際(5213)今(18)日公告與地主家泰建設、寶盛開發簽訂新北市中和區圓通段合建案;亞昕指出,該案基地面積約2,148坪,預計明年下半年推出,總銷金額約80億元,其中建方(亞昕)分回44%、地主約56%。

亞昕表示,中和區圓通段合建案位於新北市南勢角,該區具備人口紅利及完善生活機能,及公共建設,區域房市剛性需求高,認為明年產品定案推出後,將有不錯買氣。

除了新簽下的中和區圓通段合建案外,亞昕近日也在苗栗頭份中央段,透過部分買賣、部分合建的方式,整合約800坪基地,預計明年推案。亞昕近年積極延伸營建事業版圖,從雙北市至桃園、苗栗、台中及海外的馬來西亞。

亞昕指出,看好2024房市景氣回溫,今年將持續購地、布局土地整合案,惟因銀行土建融成數管制,接下來公司土地來源將從單純購入土地的開發方式外,還將增加合建、都更危老案源比重,此營運模式除了可確保土地案源不間斷外,同時可收到提昇自有資金運用效率,及分散經營風險的效益,讓土地案源布局策略更加靈活。

亞昕開發今年將有五大新案完工,包括台北市「亞昕華威」、林口「昕聯心」、桃園「向陽」、苗栗「昕見築」及台中「一緒」等,合計完工量達百億元以上,今明兩年營運將有良好成長力道。

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