皇翔拿下捷運莒光站、加蚋站土地開發案最優申請人 銷售金額估破400億

皇翔建設（2545）今（7）日公告獲選為「臺北都會區大眾捷運系統萬大-中和- 樹林線第一期金城機廠暨莒光站/加蚋站(捷九)土地開發案」之最優申請人，總計手中已握有五筆公部門標案；皇翔建設指出，該案預計今年六月底前完成簽約，投資金額估破200億元，未來總銷售金額逾400億元。

「捷運萬大-中和- 樹林線第一期金城機廠暨莒光站/加蚋站（捷九）土地開發案」橫跨新北市土城、中和、板橋三大行政區，皇翔建設指出，該案基地分為兩塊，較小塊的加蚋站之基地預計2024年底交地，初估2026年取得使照，較大的莒光站土地預計2025年交地，預計2030年完工，該案總投資金額估破200億元。

台北捷運局指出，「金城機廠暨莒光站」位於新北市中和區莒光路以南、土城區金城路三段以北，占地面積廣達3.5萬坪，最優申請人皇翔建設將於金城機廠暨莒光站規劃超過2,000戶、以捷運機廠暨車站為中心，結合商場及人工平台空間，打造優質的大型複合式社區，預料將成為引領當地的指標建案。

皇翔建設今年完成「皇翔來青」公部門案件後，今又再取得捷運莒光站、加蚋站土地開發案最優申請人，總計手上握有五大公部門標案。

台北捷運局指出，萬大線第一期工程，目前施工進度已達65%，完工通車後，可與松山新店線及淡水信義線於中正紀念堂站銜接轉乘，沿線計有六處土地開發場站，其中最具規模的金城機廠暨莒光 站以及加蚋站（捷九）土地開發案，首度以合併招商方式辦理。

台北捷運局表示，這次招商共有兩家上市建設公司提出申請，兩家申請人皆為合格申請人。經過嚴謹之資格審查、規格評選及價格評比共3階段甄選程序，順利評決出皇翔建設為最優申請人。

台北捷運局分析，金城機廠距新板特區僅約10分鐘車程，並緊鄰中和及土城工業聚落，隨著近年產業升級腳步，逐漸從傳統製造業走向高附加價值資通訊科技園區，帶來大量菁英人才就業機會，擴及周邊城市居住需求大增，加上交通建設逐步到位，從土城暫緩重劃區推案量及房市走勢可略窺見未來發展可期。

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