周子瑜高雄億元豪宅實價揭露 單價站上6字頭
實價揭露,高雄鼓山區豪宅「雄崗信義美術館」30樓戶今年一月交易,總價1.07億,單價突破60萬來到一坪63.2萬元,為高雄第三個實價登錄站上6字頭的成屋住宅。資料顯示,買家為韓國女團TWICE台灣人氣成員周子瑜。
全球居不動產總監陳炳辰表示,高雄市實價登錄迄今飆上單坪6字頭,分別為國硯、京城帝寶,與此次揭露的雄崗信義美術館,單價以國硯為最高,來到68.7萬元,國硯、京城帝寶都不止一戶達此水準。
陳炳辰說,目前鼓山區的豪宅交易行情在單價5字頭,總價以5、6000萬元為主,要來到單價6字頭,總價破億元都算相當高的水準,鳳毛麟角。
雄崗信義美術館位於鼓山區裕誠路與富農路口,為農16運動公園第一排,個案樓高33層,均為百坪以上大尺度豪宅,訴求是高雄豪宅中唯一和中鋼構聯手擘建的SRC鋼構建築,屋齡已四年。
公設規劃上,除了迎賓大廳,中庭也規劃歡沁泳池、養生Spa池、整層式宴會廳、鐵板燒、廚藝教室及交誼廳、健身房、瑜珈教室等,頂樓還規畫有特殊國際演藝會議廳,開價5到7字頭。
周子瑜在今年1月回台過新年,即傳出購買該豪宅高樓層戶別,當時業者表示,確實已和周子瑜及家人簽約,但基於隱私,購買單位,坪數、總價不便透露。
不過,最新實價揭露,周子瑜購買30樓,含3車位總坪數約184坪,總價1億733萬元,目前雄崗信義美術館有三實價資料,另二筆為9樓及18樓戶,單價分別為34.2萬、54.7萬元。
陳炳辰表示,目前高資產族群出手保守,無意追高,高價交易偏向個案表現,以特定社區,或如鼓山區豪宅區段為主,或是買方個人喜好與資產規畫需求,如藝人就常見將大筆收入購置不動產,成為買賣亮點。
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