這站2年漲37% 樂屋網：機捷通車6年來最大贏家
雙北地區房價高不可攀，許多購屋人沿著機捷往外移動，樂屋網統計近2年，桃園機場捷運周遭住宅價格指出，青埔A17領航站周遭大樓與華廈價格成長最多，為桃園機場捷運通車6年來的最大贏家。
近期隨著國內防疫措施逐步鬆綁，出入境人口增加，桃園機場捷運旅運人次也逐漸回升。據統計，機捷去年初旅運量每月僅100萬人次，但到了今年初，旅運量已呈現翻倍成長，今年1月出站有214萬人次，2月出站也有209萬人次。
旅客逐漸回流，周遭住宅行情同樣看俏，樂屋網統計近2年機捷全線站點周遭500公尺大樓與華廈的行情變化，A17領航站漲幅達3成7最高，其次為A2三重站和A7體育大學站，漲幅分別為2成和1成8。
樂屋網調研中心經理洪安怡指出，A17領航站坐落於高鐵桃園車站特定區，也就是俗稱的青埔地區，緊鄰A18桃園高鐵站，雖然一度歷經房價下修，但隨著百貨、飯店、影城、水族館等重大建設逐步開花結果，吸引許多人潮消費，當地房價也明顯反彈回升。
洪安怡說，A2三重站是除了台北車站外，機捷唯一與北捷重疊的站點，出口也在同一處，雙捷運交會的魅力，也讓三重站周遭房市受到矚目，周遭待售的小華廈雖然不多，但一直保持穩定的詢問度，促使住宅價格向上攀升。
至於A7體育大學站，該區雖位處桃園市，但緊鄰新北林口，搭乘機捷僅25分鐘可抵達台北車站，近年推出的大批新建案，產品定位符合主流市場需求，2房總價有機會壓在1000萬元以內，精準鎖定小資族群，不少鄰近城鎮的買方跨區至此購屋，新建案已上看4字頭。
洪安怡說，「脫北者」外溢購屋的行為，帶動衛星城市房價起飛，不過目前房市趨冷，部分房價衝過頭的區域，有可能進行短期盤整，建議入場前多查詢，並衡量資金狀況，切莫追高，才能買到一間合適的住家。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台南是重災區？上市建商：新案剛推、3~400組詢問
高雄豪宅王出爐 每坪最高成交單價達84.7萬
高雄豪宅市場超狂！去年交易量暴增逾六成 這棟8字頭拿下寶座
真的錢很多？高雄高價宅交易增六成、豪宅王1年賣22戶
房市小陽春 六都交易量回神
新北12月房市交易增3.8% 預售屋可AI比對契約
撿便宜出來了？六都移轉全成長 桃園年增一成
不受地震影響…花蓮公告土地現值不跌反微漲 地王還是它
打房威力急減？12月買賣移轉棟數全面回升、台北月增24%
宜蘭公告土地現值「地王」位於羅東夜市 每坪市價165萬元
全民等降價！12月買氣比疫情三級警戒慘 這區賣壓堪憂
FB留言