正港金雞母!彰化最貴雞舍榮登二林「豪宅王」

雞舍。圖/台灣房屋台南東門特許加盟店提供
雞舍。圖/台灣房屋台南東門特許加盟店提供

國內雞蛋荒成熱門話題,實價登錄資訊揭露,近2年養雞重鎮彰化千坪以上房地交易半數為雞舍,二林鎮一處雞舍去年5月以總價4260萬元易主,榮登去年彰化最貴雞舍,同時也是二林「豪宅王」。

農委會最新畜禽統計,彰化縣是全國雞禽飼養規模最大的縣市,雞舍交易相對活絡。

台灣房屋彙整,近二年彰化實價登錄雞舍相關交易總價前三名,冠軍是芳苑鄉芳頂路雞舍,建坪近1963坪、地坪逾1320.4坪,交易總價6420萬元;亞軍為埔鹽鄉好金路雞舍,站上6000萬元;伸港鄉汴頭路雞舍僅572坪,以5000萬元居第三。

第四名雞舍位於二林鎮斗苑路,建坪493.8坪,地坪1719.1坪,去年5月以總價4260萬元易主,榮登去年「彰化最貴雞舍」,同時也是二林鎮去年房地交易總價王。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說,畜牧場顧慮衛生及生產品質,且依法有最小面積限制,加上養雞還須建置禽舍,以及廢水處理、堆肥舍等設施,土地需求強烈,具「建坪廣大,地坪開闊」的特色,通常連同設備整包出售,所以畜牧場相關交易,常攻占中南部農牧重鎮的高總價交易榜。

近兩年不計離岸的彰濱工業區,彰化建坪逾千坪房地交易共10件,其中5件為雞舍,顯見雞舍是是彰化大型房地交易的要角,其中又以芳苑鄉進榜交易最多。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說,畜牧業具產業群聚效應,以芳苑為例,全鄉飼養雞隻數達1100萬隻,是鄉內人口的314倍,所以有意擴大或投入養雞業的買家常往中南部鄉間尋覓,這也讓雞舍成為當地高總價房地交易常客。

陳定中指出,除了彰化,雲林、嘉義、台南及屏東等禽畜飼牧大縣,也不乏相關的物件待售,因物件土地持分可觀,所以總價都從千萬起跳;畜牧場址的設置,須與既有住宅區保持相當距離,買家購入前,應留意地點是否符合設場規範。

近兩年彰化縣雞舍相關房地交易總價前五名。圖/台灣房屋集團趨勢中心提供
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