建商讓利了！北市捷運宅推500萬元購屋獎金
住展市調顯示，受平均地權條例影響，預售案買氣降溫，不過，業者普遍不願在單價上讓步，轉而推出簽約送家電、六位數購屋獎金等「技術性讓利」方案，以拉抬成交量。
其中，勝輝機構在北市中山國小捷運站附近推出的「鼎吉中山VISION」，近期即推出500萬購屋獎金促銷活動，限量十戶，每戶購屋獎金50萬元，吸引到不少客戶詢問，個案銷售人員表示，目前銷售已近尾聲。
住展雜誌企研室經理成采錡表示，受最重打炒房修法影響，近一兩月建商明顯放緩推案，民眾雖持續看屋，但大多只詢價不出價，少數買方雖出價，但價位多低於賣方預期，無法促成交易，買賣雙方的價格認知差距仍未出現明顯縮小跡象。
整體來看，高單、高總價產品目標客群還在觀望，整體市況仍低迷。建案價格若相對較低，或祭出優惠方案，則能刺激成交動能。
如「鼎吉中山VISION」規畫22~45坪，開價每坪120萬至140萬元，個案近期推出購屋獎金50萬，限量十戶，即吸引不少民眾詢問。
另外新北泰山「宏道豐滙」也推簽約送全國電子禮券20萬元，桃園中路「大觀雲滙」，則推出簽約送旅遊金15萬元。
成采錡表示，目前業者大多集中火力銷售先前已進場建案，近一個月新公開建案仍不多，由於內政部宣布預售屋限制換約不溯既往，降低打炒房修法短期內對房市的威脅，業者祭出優惠方案讓利出現效果，帶來一定買氣。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 偏僻氣候差...他質疑「深坑」房價一坪40萬太誇張 過來人：通勤方便
▪ 房市光明燈？科學園區實中房價亮眼 這裡未開校漲八成
▪ 全聯會：房市「石化」 南台灣新屋交屋受考驗
▪ 賣樓換現金？金融業輪流賣資產 今年已6筆
▪ 賣厝阿明／從3%利率來看20年、30年、40年房貸差異
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
政府打房促危老重建熱！老台中歌廳飯店…華麗轉身
台中危老重建熱潮湧現 開發商瞄準新戰區
新北11月房市交易移轉棟數增加1.5% 土城最多超過100%
好嚇人！外牆被風吹倒 三重海砂屋都更通過
台中敬華飯店走入歷史！中區指標「時代公園大廈」開工
台南好慘？ 11月買賣移轉年減4成 房仲點原因
川普2.0時代來臨！ 北市捷運輕奢小宅成資金避風港
天際線又衝破！ 台中毛胚房賣到一坪127萬
1個月僅24間！北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀
這種複雜公寓也都更整合成功！永和大陳單元6將改建36層大樓
台中海線首座運動中心宅誕生 「嘉麗WINNER」歡慶公開
FB留言