彭于晏新鄰居超霸氣 3.4億現金購入天鑄高樓
台北市地政雲實價揭露，彭于晏所住天母豪宅華固天鑄有新鄰居，以總價3億3990萬買下36樓，總坪數約218坪，單價為178萬，是近三年新高價，經查買方為英屬維京群島商耐思科技。
台灣房屋天母忠誠店東賴彥廷表示，華固天鑄樓高38層，是天母樓層最高豪宅，單價也是天母豪宅之最，買家多為海外華僑或國際背景的台商客群。
他表示，農曆年前後，不少台商或傳產家族企業趁著房市略為降溫，積極賞屋為家族置產，甚至以現金出手，一次就買個兩三戶，顯示長期持有不動產，仍是富豪們資金規劃的主要方式。
觀察去年12月的實價資料，一整個月就至少有8間法人公司積極出手購置豪宅，包括世偉開發和明曜百貨，各自以4億現金買入冠德信義13和14樓。
西華富邦37樓比鄰的兩戶，也由大豫實業和大咸實業分別以無貸款買下，兩間公司負責人不同，不過由於交易日期相同，單價也都是221.8萬，推估應該是好友一起出手議價，一起置產。
此外，鴻益投資也現金1億買入中正區豪宅皇翔紫鼎，新億投資以無貸款買進大直冠德萊特莊園，壽元開發則是在12月初就以2.24億布局華固名鑄18樓，單價也達206.6萬。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例上路後，法人購屋將採申請許可制，降低法人置產彈性，因此原本就有計畫以公司名義置產的高資產族，積極在法案上路前布局，其中不乏以無貸款的方式購置，凸顯這些買方現金流豐沛，且頗有置產需求。
張旭嵐表示，雖然房地合一稅2.0上路後，法人置產的節稅功能大大降低，不過公司購入豪宅，多為招待所使用，被視為商業往來的資源，具有展示公司資本實力的意味，且相關費用包括買賣時所要支付的仲介費、裝潢費，和入住後水電瓦斯、社區管理費、挑購的精品家具等等，皆可認列為公司支出，因此還是有不少法人會採取公司名義置產。
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