六都移轉棟數年減47% 元月「這因素」想辦過戶也不行
根據六都最新公告買賣移轉數據顯示，今年受到農曆春節長假影響，工作天數較去年同期減少24%，加上買氣也不若前一個年度暢旺，統計六都1月買賣移轉棟數1.3萬棟，年減47%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一月因為有農曆春節的長假，即使要去地政機關辦過戶，地政機關也沒開門，因此很容易出現超低量，通常有農曆春節當月的移轉量參考性都不高，尤其12月買氣又較前一個年度明顯衰退，若加上假期無法辦理過戶等因素，買氣不振再加上工作天數減少，才導致1月移轉棟數年減4成7。
根據六都最新買賣移轉資料顯示，普遍1月移轉棟數年減幅度都達到4成以上，六都合計1萬2613棟，月減38%且年減47%，台北市1月移轉棟數1557棟，年減43%，月減26%；新北2595棟，年減58%且月減48%；桃園市2545棟，月減35%，年減41%；台中市2666棟，月減46%，年減43%；台南市1279棟，月減27%，年減43%；高雄市1971棟，月減29%，年減49%。
曾敬德表示，2月移轉就沒有假期因素干擾，可以將1、2月的移轉加總對比前一個年度同期，就可以排除年節因素干擾，不過2022上半年房市仍熱，今年前2月移轉還是可能維持衰退狀況，不排除過年後市場會有一小波遞延買盤回流，但真正關鍵還是要觀察329檔期一手市場銷售狀況。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
天際線又衝破！ 台中毛胚房賣到一坪127萬
1個月僅24間！北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀
這種複雜公寓也都更整合成功！永和大陳單元6將改建36層大樓
台中海線首座運動中心宅誕生 「嘉麗WINNER」歡慶公開
政策及交通利多 竹南鎮科學路「亮晶晶」成為竹南園區第一排商辦首選
高雄永豐瑞隆商圈 CP值高
專家帶路／高雄永豐瑞隆商圈重大建設加持 價格優勢顯現
台中全年總銷下修20%
他好奇東京為何沒有頂加蓋、鐵皮屋頂？ 眾人吐槽：是你看不出來
南科特定區F、G區塊徵收開發 黃偉哲自豪堪稱教科書級完美案例
房市冷風中逆勢開花 基隆這案周末吸引百組看屋
FB留言