台南第一間 中西區金店面每月百萬出租
實價揭露，台南市西門路二段一處大型店面今年10月出租，月租金100萬元，為台南第一間月租百萬店面。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，該店面原由九乘九文具專家西門店承租，日前租約到期後解約，由其他業者接手。
據了解，接手的是一家大型賣場，李家妮表示，該店面位處鬧區，當地店面行情每坪月租約1300元上下，該店面為超大型店面，業者以單坪月租899元承租，符合市場行情。
根據實價，該店面總面積共約1113坪，租賃期間從今年到129年，長達16年，其中今年10月到明年1月底為承租人裝潢期，免計租金。之後月租從100萬元起跳，期間調漲4次到108.2萬元。
李安妮表示，西門路二段位於台南中西區，屬台南蛋黃商圈，周邊匯集不少台南知名景點，如海安路藝術街、神農街、林百貨、台南市美術館等，距離台南新天地亦不遠，路段商業機能旺盛、聚客力強。
她表示，受惠近年國旅興盛，台南市區店面相當搶手，尤其熱門觀光區，中小型店面幾乎沒有空置。大型店面雖然雖不若中小店面熱門，但該店面為該商圈稀有超大型店面，身價不斐，吸引賣場業者卡位。
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