去年Q4房價漲幅收斂 速度像從高鐵轉乘台鐵
隨著各利空因素產生的阻力愈來愈大，去年第四季房價漲幅收斂。據住展雜誌統計，北台灣去年Q4新成屋、預售屋房價平均年漲幅約15.2％，較去年Q3減少2.9個百分點，漲幅未再創波段新高。
住展雜誌企研室經理成采錡表示，因多重利空因素讓買盤持續觀望，北台灣各縣市去年Q4房價上漲力道都不如Q3，新竹地區季漲幅更直接砍半，房價上漲速度像是從高鐵轉乘台鐵；隨著買氣續處低檔，及愈來愈多建商推案策略從帶隊進攻轉為駐兵防守，預估今年Q1北台灣平均房價將在桃竹市況衰退下持續盤整。
住展觀察，北市房價仍具備上漲動能；桃園房市整體買氣轉淡，僅少數個案表現較佳，加上新案開價普遍保守，單季房價漲勢趨緩；基隆市和宜蘭地區近一年來房價漲幅相對小，兩區年增幅皆未達10％；新竹地區去年Q4房價漲至37萬元／坪，較Q3僅小增1.3萬元／坪、季漲幅3.6％。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
政府打房促危老重建熱！老台中歌廳飯店…華麗轉身
台中危老重建熱潮湧現 開發商瞄準新戰區
新北11月房市交易移轉棟數增加1.5% 土城最多超過100%
好嚇人！外牆被風吹倒 三重海砂屋都更通過
台中敬華飯店走入歷史！中區指標「時代公園大廈」開工
台南好慘？ 11月買賣移轉年減4成 房仲點原因
川普2.0時代來臨！ 北市捷運輕奢小宅成資金避風港
天際線又衝破！ 台中毛胚房賣到一坪127萬
1個月僅24間！北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀
這種複雜公寓也都更整合成功！永和大陳單元6將改建36層大樓
台中海線首座運動中心宅誕生 「嘉麗WINNER」歡慶公開
FB留言