房市變盤急凍它亮眼 六都三大房市人氣王曝
2022年房市變盤急凍，全國買賣移轉棟數年減8.6%，觀察六都各行政區家戶購屋比，房市降溫之際，仍有行政區買氣聚集，其中桃園市龜山區為房市人氣王，家戶購屋比10.5%，代表龜山區每100戶有10.5戶買房，台中烏日區以9.9%排名第二，觀音區9.4%第三名。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，桃園龜山有A7重劃區，地理位置靠近新北市林口區，但價格比機場捷運A8、A9站周邊低，近幾年不僅有交屋量挹注，由於桃園市社會福利佳，能吸引自住人口逐漸匯集，甚至吸納來自雙北的購屋族。
家戶購屋比依據某區域的買賣移轉棟數及家戶數，統計平均每100戶有幾戶買房，以此評估單一區域的房市買氣。
綜觀六都家戶購屋比前10名行政區桃園市龜山區及觀音區分居一、三名，台中烏日區位居第二，台中市北屯區雖然未擠進前三，但其為前十名中唯一買賣移轉棟數破萬的行政區。
住商不動產中區協理賴萬表示，台中不少行政區題材豐沛，烏日區高鐵娛樂購物城土地面積高達4.8萬坪，將成為全台最大百貨商城，後市可期。北屯區這幾年人口快速成長，各大重劃區也有購物中心、軌道等話題，建商推案熱烈，買氣也相當熱絡。
郎美囡表示，行政區家戶購屋比前四名，都是各縣市價格稍低的區域，顯示受政府打房及經濟因素衝擊後，買方對於房價漲勢過猛的區域略有疑慮。低價區若尚有議題可發酵，或地段通勤可替代周邊高價區，則依然可吸引有自住或置產需求的買方。
▪ 新青安退燒！國銀購置不動產放款月增腰斬 創近8個月來新低
▪ 租屋族哭了…11月房租漲勢創28年半新高 主計總處「縮小機會不大」
▪ 瓊瑤「翩然」辭世 專家：符合凶宅定義 可能有特殊買家
▪ 驚死人！新竹成屋成交一坪99.5萬 4社區破9字頭
▪ 北市「運動宅」行情曝 這裡只要5字頭
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房市熱嘉義市「地王」再由這家銀樓蟬聯 明年公告現值調升
台積電高雄廠周邊首見四房新建案 居富開發創意致勝
台中品牌建商群雄爭霸 搶占千坪精華基地吸層峰客
雙北11區新案創新高 還有3區可望洗牌
驚死人！新竹成屋成交一坪99.5萬 4社區破9字頭
北市「運動宅」行情曝 這裡只要5字頭
養生宅＋智慧醫養旅館 陽明交大打造AI健康長壽園區
今年雙北11區房價創新高 住展：還有3區打算衝
台中七期宜居建案的奢豪指標「泉宇雲鼎」舉行上樑典禮
全台唯一BOT成功案例 新北市長與雲林縣長參訪日勝生中和秀峰社宅
房市光明燈？科學園區實中房價亮眼 這裡未開校漲八成
FB留言