台東地王又漲了!最高每坪67.58萬元 另最低價才119元

台東市正氣路與光明路之角地,112年調整為每平方公尺20.45萬,每坪約67.58萬元。圖/台東縣政府提供
台東市正氣路與光明路之角地,112年調整為每平方公尺20.45萬,每坪約67.58萬元。圖/台東縣政府提供

台東縣地價暨標準地價評議委員會,日前通過112年公告土地現值,112年公告土地現值全縣平均調幅為1.28%,最高公告土地現值位於台東市正氣路與光明路之角地, 111年每平方公尺20.3萬元(每坪約67萬元),112年調整為每平方公尺20.45萬(每坪約67.58萬元),最低區段地價則以延平鄉鸞山段下野部落西側臨溪之土地,每平方公尺36元(每坪約119元)。

台東縣政府表示,112年公告土地現值調整作業,依據平均地權條例第46條規定,業經台東縣地價暨標準地價評議委員會評議通過,今年全縣公告土地現值平均調幅為1.28%。

地政處指出,為使台東縣各鄉鎮市間及鄰縣地價平衡合理,縣府除召集花蓮縣及縣內各地政事務所就各所轄區毗鄰鄉鎮區段,辦理地價平衡協調會,另相關人員也參加屏東及高雄市政府等地價平衡協調會,經與各毗鄰縣市相互平衡協調後,毗鄰區段地價差異不大,皆於容許合理範圍內。

地政處說明,今年地價動態受政府推行相關稅制,及實價登錄2.0等政策後勢發酵影響,新成屋價格呈現較為緩漲趨勢,另外考量縣內新興重畫區土地釋出,提供適當供給量能,連帶中古屋及土地交易價格較為持平緩漲,又縣內持續推動發展觀光,知名連鎖超市引進日系櫃位進駐,帶動周邊區位外溢效應,吸引部分商家進駐,地價呈現微幅上漲。

評議結果依規定編製土地現值表將於112年1月1日公告,民眾可於公告後親至縣內各地政事務所,或台東縣政府地政處網站(https://land.taitung.gov.tw/)查詢。

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