下波房產投資 聚焦三題材
全球獨立不動產顧問公司瑞普萊坊（Knight Frank）昨（23）日發布最新一期活躍資本報告（Active Capital）指出，明年資本市場波動持續，升息及通膨達到高峰。瑞普萊坊總經理蘇銳強表示，未來一年經濟前景不明，兼顧流動性與避險功能，如匯率、區位、資產類型等投資風險分散，且能創造ESG價值優質房地產標的，將更受到市場青睞，可聚焦三大題材。
蘇銳強說，第一個是核心資產以商辦、物流及工業為主；核心資產為投資組合主要項目，穩定並可長期發展是重要目標。在全球各類型房地產市場中，辦公室、物流市場2023年將受矚目。
第二是向優質區位及產業聚落靠攏；區位選擇對房地產很重要，尤其面臨經濟狀況不穩定、風險上升的時期，優良區位代表較穩定的營運收益，對未來脫手的處分價值也有保障。對商用地產來說，挑選適當的產業聚落，有助供應鏈上下游的串連，或與同業分攤部分成本，享受聚集經濟的效益。
第三是創新價值ESG成標配；融入ESG概念可增進不動產的市場流動性、風險管理和籌資能力，也能讓建築更貼近使用者需求，同時受到融資機構青睞。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
外牆多處損壞龜裂…苗縣老社區自主都更首例 竹南合作大樓立案
航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋
蘇澳「比薩斜塔案」初判無公安問題 建商盼復工受損住戶不滿
農田水利署資產活化 青埔合建案釋出76戶社宅
股市大賺搶買房？這幾區賞屋人潮暴增 最高單周來百組
竹科正對面超搶手3房建物7百萬起標 5月7日執行署開賣
再添464戶社會住宅 正強安居6日動土、2028年完工
南投房價飆高！不吃不喝超過9年才能買房
新北房市爆黑馬 這區房價5年狂漲64%排第一
基隆首季房產交易最熱區 中正區新豐街居冠均價1100萬
台南跨港大橋拚2028年完工 安平舊城區交通疏通有望
FB留言