存錢也趕不上！七都3年房價大漲 抵過4-20年儲蓄
許多人存錢多年就是為了能買一棟房，不過存錢速度似乎跟不上房價上漲速度。信義房屋統計官方資料，過去三年六都與新竹縣市房價表現，房屋加上車位產品的中位總價，六都與新竹市3年多出122~731萬元，若對比2021年的家庭儲蓄來看，3年房價上漲抵過4~20年的家庭儲蓄。
其中，差異最明顯的是新竹縣與台中市，新竹縣去年平均家庭儲蓄28萬元，不過房價3年多出583萬元，幾乎抵上20.8年的家庭儲蓄；台中市3年房價多出362萬元，但去年家庭平均儲蓄為21.68萬元，也抵過16.7年的家庭儲蓄。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波房價上揚，對於有資產與沒有資產的族群差距甚大，即使名下只有一戶房子，財富也跟著景氣增加，至少不用去追房價。
但若是手上沒有資產的族群，未來要購置不動產，相對負擔也增加許多，尤其有些區域新房子的房價漲幅更是驚人，購屋人只能透過挑選舊一點、小一些與遠一點的房子，來降低購屋負擔。
據行政院主計總處統計顯示，2021六都加上新竹縣市的家庭儲蓄，平均每戶為21~36萬元，但顯然儲蓄追不上房價上漲。
台中市的房屋加車位中位總價，3年來從765萬元，增加到1,127萬元，多出362萬元，但去年台中家庭每戶儲蓄21.7萬元，三年房價上漲抵過16.7年的儲蓄金額。
新竹縣房屋總價則是從825萬元增加到1,408萬元，但去年平均家庭儲蓄為28萬元，房價漲幅抵過20.8年的儲蓄。
台南市則是從560萬元增加到800萬元，去年的每戶家庭儲蓄則為21.5萬元，房價增幅相當於11年的家庭儲蓄。
曾敬德指出，房價大漲、大跌都是兩樣情，房價上漲有資產的族群受惠，但還沒買房的就會比較辛苦，所幸現在房市已經退溫，房市也不再是強勢的賣方市場，民眾可以慢慢挑慢慢選。 
▪買房子就是賺？張希希「這三種」：賣不掉、租不出去、還可能賠錢
▪「老屋延壽」政府最高出50％…升級管線、加裝電梯、耐震補強！安娜：但應該很難推動
▪雙北等不到房價跌？全台法拍待標量曝 專家也傻眼
▪豪宅住戶掛布條痛批建商「無信無義」！行家「5不買」：就算是明星也會踩雷
▪木柵房價超越景美！每坪成交均價達百萬...專家：台北市蛋白區漸消失
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台中獨老「六都第二」住社宅僅2.8％ 住宅處：老人生活圈固定不慣移居
微型商辦漸熱！興富發看準趨勢 布局三大案、總銷共800億
北市南京東路危老案整合成功 地上22層「富品南京」今動工
宜蘭高鐵還沒來先炒地？房仲：有人跟進「套牢」成冤大頭
台中買房選哪？專家：這有600億元投資將迎繁榮
專家帶路／新莊迴龍商圈剛性需求多 價格彈性大
新莊迴龍商圈 交通便捷
南港產專區首件公辦都更案出爐 將打造30層住宅大樓
房價若真崩盤哪2種恐受最多衝擊！阿宅用麵粉舉例：是「豪宅跟套房」
北台中熱度不減 單元12、機捷特區房價創高
圓夢代價大！女性平均房貸突破千萬 新竹女申貸增幅六都第一
FB留言