一表看新北運動中心周邊房價 這裡年漲14%第一

運動中心示意圖。記者游智文/攝影
運動中心示意圖。記者游智文/攝影

房仲表示,隨運動風潮興起,運動中心對周邊房價愈來愈有加分效果,永慶房屋計新北市14個運動中心,過去一年房價都呈上漲,其中鶯歌運動中心周邊年漲14%最多,另外包括林口、五股也都有一成以上漲幅。

根據永慶房屋統計,新北市各運動中心周邊交易件數最多的區域,就屬淡水國民運動中心周邊,交易件數達1352件,其次為永和673件 ,第一名比第二名多出一倍。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,淡水國民運動中心位於淡海新市鎮,此處規劃為住宅區,居住於附近的民眾能就近前來運動。另外,周邊有家樂福、新市國小、行政機關、淡海輕軌淡水行政中心(V07)站,走路都在10分鐘以內,吸引民眾購屋。

另觀察各區國民運動中心周邊房價,鶯歌、五股、林口漲幅都在一成以上,漲勢較為明顯。

陳金萍說明,鶯歌國民運動中心周邊漲幅14%,今年的平均單價為24.4萬。其他諸如林口、五股等區域,目前的3字頭價格也在新北市中,處於較低的水平。

她表示,蛋黃區房價高,年輕人難以負擔,大量人口流入相對親民,具有一定生活機能區域,鶯歌預計明年底,將有捷運三鶯線通過,讓當地的通勤族可以透過捷運,轉乘板南線到雙北市的鬧區,在此條件下,增加民眾前往鶯歌購屋誘因,也帶動房價上揚。

陳金萍表示,雖然目前大多數新建社區大樓,多有健身房等公設,但運動中心提供的設施以及相關的課程活動,比社區公共設施種類更豐富,而且定期有人清潔、維修,運動中心還是可以做為挑選物件時,衡量周邊生活機能的參考指標之一。

資料來源/永慶房屋
資料來源/永慶房屋

房產新訊
為何金龍海嘯房市才降溫?專家揭核心「只限制貸款沒用」:有錢人照樣買

為何金龍海嘯房市才降溫?專家揭核心「只限制貸款沒用」:有錢人照樣買

房屋搜奇
鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎?有「鑑定證明」:不處理主管機關能開罰

鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎?有「鑑定證明」:不處理主管機關能開罰

區域觀測站
中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

延伸閱讀

為何金龍海嘯房市才降溫?專家揭核心「只限制貸款沒用」:有錢人照樣買

為何金龍海嘯房市才降溫?專家揭核心「只限制貸款沒用」:有錢人照樣買

高雄大學特區房市熱絡  科技新貴青睞「芳崗河左岸」

高雄大學特區房市熱絡 科技新貴青睞「芳崗河左岸」

連北市北投區預售屋都出現單坪130萬! 業者:科技新貴鎖定捷運周邊

連北市北投區預售屋都出現單坪130萬! 業者:科技新貴鎖定捷運周邊

北投躍居交易量前五強 科技新貴鎖定捷運站周邊新案

北投躍居交易量前五強 科技新貴鎖定捷運站周邊新案

相關新聞

雲林北港地王每坪300萬元?星巴克現址土地傳出售 房仲疑誤傳

雲林北港地王每坪300萬元?星巴克現址土地傳出售 房仲疑誤傳

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台北房又貴又小…他在宜蘭置產「空氣好很多」 網曝隱憂:資源不佳

台北房又貴又小…他在宜蘭置產「空氣好很多」 網曝隱憂:資源不佳

雙北等不到房價跌?全台法拍待標量曝 專家也傻眼

雙北等不到房價跌?全台法拍待標量曝 專家也傻眼

等久就是你的? 新板這戶賺2,388萬 淡水再現6字頭

等久就是你的? 新板這戶賺2,388萬 淡水再現6字頭

台中獨老「六都第二」住社宅僅2.8% 住宅處:老人生活圈固定不慣移居

台中獨老「六都第二」住社宅僅2.8% 住宅處:老人生活圈固定不慣移居

熱門文章

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

雙北等不到房價跌?全台法拍待標量曝 專家也傻眼

雙北等不到房價跌?全台法拍待標量曝 專家也傻眼

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

連北市北投區預售屋都出現單坪130萬! 業者:科技新貴鎖定捷運周邊

連北市北投區預售屋都出現單坪130萬! 業者:科技新貴鎖定捷運周邊

等久就是你的? 新板這戶賺2,388萬 淡水再現6字頭

等久就是你的? 新板這戶賺2,388萬 淡水再現6字頭

北市南京東路危老案整合成功 地上22層「富品南京」今動工

北市南京東路危老案整合成功 地上22層「富品南京」今動工

商品推薦

微型商辦漸熱!興富發看準趨勢 布局三大案、總銷共800億

微型商辦漸熱!興富發看準趨勢 布局三大案、總銷共800億

北市南京東路危老案整合成功 地上22層「富品南京」今動工

北市南京東路危老案整合成功 地上22層「富品南京」今動工

宜蘭高鐵還沒來先炒地?房仲:有人跟進「套牢」成冤大頭

宜蘭高鐵還沒來先炒地?房仲:有人跟進「套牢」成冤大頭

台中買房選哪?專家:這有600億元投資將迎繁榮

台中買房選哪?專家:這有600億元投資將迎繁榮

專家帶路/新莊迴龍商圈剛性需求多 價格彈性大

專家帶路/新莊迴龍商圈剛性需求多 價格彈性大

新莊迴龍商圈 交通便捷

新莊迴龍商圈 交通便捷

南港產專區首件公辦都更案出爐 將打造30層住宅大樓

南港產專區首件公辦都更案出爐 將打造30層住宅大樓

房價若真崩盤哪2種恐受最多衝擊!阿宅用麵粉舉例:是「豪宅跟套房」

房價若真崩盤哪2種恐受最多衝擊!阿宅用麵粉舉例:是「豪宅跟套房」

北台中熱度不減 單元12、機捷特區房價創高

北台中熱度不減 單元12、機捷特區房價創高

圓夢代價大!女性平均房貸突破千萬 新竹女申貸增幅六都第一

圓夢代價大!女性平均房貸突破千萬 新竹女申貸增幅六都第一

萬大線捷運宅基地招商 商仲:適合擅長小建案建商

萬大線捷運宅基地招商 商仲:適合擅長小建案建商

台積電嘉科園區先進封裝廠建廠加速推進 帶動房價房租上漲

台積電嘉科園區先進封裝廠建廠加速推進 帶動房價房租上漲