富旺進入交屋旺季 彰化鹿港新案明年上半年開案
富旺(6219)近期在台中、新竹、雲林、高雄等地推出首購案獲得迴響,看準彰化鹿港未來發展,稍早取得和美鎮、鹿港鎮之間2,671坪土地,將鎖定首購族、剛成家立業族群可負擔總價的產品,預計明年上半年進場銷售。
時序進入第4季交屋旺季,富旺表示,在旗下「站前新時代」成屋銷售與交屋穩健推進下,已開始堆疊公司營收表現,目前銷售率達100%的「站前新時代」,正快馬加鞭陸續完成交屋入帳。
加上今年預售完銷個案「心海城」、「幸福好好」與「雲科莊園」等,總銷合計約25億元。
根據內政部營建署統計,彰化縣1至9月的單月住宅類建築執照申請戶數,從495戶上升到707戶,漲幅超過40%,主要受惠於台商回流設廠效應,創造彰濱工業區就業機會增多,奠定在地購屋與剛性購屋的需求。
尤其是身為濱彰工業區門戶的鹿港,同時也是台灣最大五金產業產地和彰化縣觀光重鎮,交通便捷、人口紅利、區域醫療資源豐富等優勢。
未來又將有鹿港轉運站BOT案,以及第二個百貨商場、五星級飯店的成立,有助於為富旺鹿港新案的價格與需求,帶來良好的發展空間。
展望未來,富旺表示,公司目前手握全台14個成屋建案與預售案量,總銷合計達110億元,營運動能十足。
面對全球通膨、升息、缺工缺料等問題,導致建築工、料不斷上漲,富旺則說,會隨時監控國際原物料漲幅,採取彈性採購政策,以提高每個建案維持良好的淨利率與品牌競爭力。
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