青山宮槍擊案影響房價?樂屋網曝萬華有三大優點

萬華示意圖。記者游智文/攝影
萬華示意圖。記者游智文/攝影

台北市萬華區近日發生角頭槍擊挾持人質事件,不少民眾憂心治安問題影響房價。樂屋網指出,買萬華有三大好處,第一,生活機能佳,第二,價位相對親民,第三,未來有發展潛力;只要鎖定南萬華的住宅區,也有機會挑到合適的房子。

萬華19日發生角頭兄弟連續開槍事件,扯出多個幫派角頭恩怨糾葛,樂屋網表示,有民眾於事發當日晚間報警表示「看到西門町槍擊新聞後,覺得治安差,要求加強西門町周邊巡邏,以維持房價」,顯見民眾憂心治安問題影響房價。

樂屋網調研中心經理洪安怡指出,萬華區因開發較早,市容相對較老舊,導致部分民眾在購屋時,對萬華區較為卻步,但近年來隨著萬大線動工,萬華車站BOT案「艋舺101大樓」完工,為當地注入活水,老城區慢慢蛻變成新風貌,也逐步邁向西區軸線翻轉的目標。

洪安怡表示,萬華區有三大優勢,第一,生活機能佳,鄰近台北車站,又有西門町商圈,交通與採買都相當便捷,第二,隨著捷運萬大線完工,加上老舊房舍持續進行都市更新,萬華區房市有發展潛力。

第三,也是最重要的,萬華房價相對親民,大約只要大安區6成的價格,同樣入住台北市門牌。

樂屋網統計今年前9月台北市12個行政區的房屋均價,結果發現,大安區仍是天龍國中的天龍國,以均價每坪93.9萬元奪冠,其次為松山區每坪84.4萬元,中正區每坪83.4萬元則排名第三,至於萬華區、士林區、北投區則是敬陪末座,價格都落在每坪56.3萬元左右。

洪安怡表示,艋舺大道以北的北萬華,商業氣息較重,較容易出現治安死角的區域,自住可往南萬華區域覓屋,當地較多純住宅社區,周遭又有南機場夜市、青年公園等機能;對於想在北市購屋,又仰賴生活機能的小資族而言,也是個可考慮的選擇。

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