藏美台南北區新案成交近5字頭 購地跟這產業走

圖/業者提供
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台南不僅東區房價高,實價揭露,北區指標建案「藏美表參道」,最高價也來到近五字頭,一坪達49.95萬元。建商藏美建設今(18)日宣布攜手日商台灣大林組為營建總顧問, 共同打造「藏美表參道」20層雙塔地標。

藏美表參道位於台南北區西門路四段,文成路口,基地1244坪,規畫23~43坪,開價一坪45萬到50萬。

藏美建設執行長郭君傑表示,藏美表參道立地條件佳,可說是全台南絕無僅有的精華角地,因此獲得南科精英,半導體產業、科技業高階主管,以及自營商、醫師等置產族青睞, 從5月開案至今,已銷售8成。

根據實價資料,藏美表參道目前已揭露139筆,均價站穩4字頭,其中19樓戶以總價1421萬元交易,每坪49.95萬元,為個案最高,也是目前台南北區最高價。

郭君傑表示,受大環境影響,近期台南整體銷售熱度確有降溫,但仍看個案表現,以藏美表參道來說,一周來客量仍可達80組。

他表示,市場會有循環,半導體產業也有高有低,不過該產業平均薪資水準仍高於大眾,因此公司購地策略,就是跟著半導體產業走,瞄準台南、高雄等有園區題材區域持續購地推案,他笑稱「我們也算是半導體業供應商」。

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