房市不再齊漲 建商證實：來客數少2成、現在比個案表現
深耕南部多年的藏美建設攜手日本營造指標「日商台灣大林組」今（18）日舉行「藏美表參道」簽約儀式，藏美建設執行長郭君傑指出，
該案不僅是日商台灣大林組首度插旗台南打造20層雙塔地標，更跨界與台南晶英酒店結盟，創造軟、硬體的極致居住體驗，給消費者高品質的生活。
今年房市受到股匯市波動、升息、總經衰弱等打擊，買氣大幅降溫，郭君傑表示，近期能明顯感受到台南房市降溫，過去齊漲風波不在，現在回歸個案表現，若與去年同期相較，928檔期的來客數減少兩成左右，不過市況走弱，反倒能凸顯產品的競爭力。
像藏美表參道地理位置優越，未來還有百貨商圈的創價效應，具高度增值潛力，加上特聘日商台灣大林組優化營造流程等，吸引不少醫生、南科工程師等購屋族，甚至還有來自北部的買盤，顯見產品規劃好，消費者仍然認同，該案也已售八成以上。
至於近期有台積電題材跌落神壇一說，郭君傑表示，其實科技產業的工程師，薪資仍然較一般人高出不少，對生活品質也有一定要求，所以未來仍會積極評估南台灣購地，且會跟著產業走去買地。
日商台灣大林組董事長今井昌彥表示，日商台灣大林組與其他國際營造廠最大的不同之處，在於近年興建眾多台灣高級住宅案，擁有成熟在地施工經驗，此次參與「藏美表參道」案，與藏美建設、建築師、營建團隊順暢溝通，形成多方共好的團隊合作，提供住戶最安心的家園
「藏美表參道」位在台南富人區鄭子寮重劃區，基地面積1,244坪，規劃興建地上20層、地下4層雙塔建築，規劃坪數23-43坪，距離南山台南廣場僅350米，學區為搶手的雙語文元國小，未來北外環快速道通車，從市心通勤南科僅需15分鐘，實價登錄約在每坪45-50萬元，目前已購戶多為南科菁英、自營商老闆、醫師、律師、會計師等。
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