房租創新高 南部漲最凶
根據主計處消費者物價指數房租類的統計，9月房租指數達106.77，續創歷史新高，且過去三個月的房租指數年增率都超過2%，上一次租金指數年增率連續超過2%是1996年，南部地區漲幅最大。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，由於統計方式的差異，實際上租客對這幾年租金上漲的感受應該都比實際上租金指數強烈很多，主要原因包括經濟表現穩定、房價上揚帶動租金跟漲，市場供需穩定。
此外，通膨也會帶動租金上揚，所幸政府祭出史上最大規模的租金補貼，降低租客的負擔。
統計顯示，9月租金指數達106.77，指數創歷史新高，且連續三個月的租金指數年增率都達2%，顯示過去一年調查的租金漲勢已經出現加速，上一次出現連續性租金年增超過2%，已經是26年前的事情。
若以區域分布來看，北部區域租金指數9月年增率2.07%，中部1.84%，南部2.36%，東部1.92%，漲幅以南部地區居冠。
曾敬德指出，近幾年房價一路上漲，有些購屋人乾脆選擇租用新房子，雖然租金水準較高，但比起房貸還是便宜許多，尤其在利率升升不息的年代，有些新房子可能租金投報率也差不多2%，一旦利率升破2%，則市場可能會出現「買不如租」的現象。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
七大都會區購屋年齡遞延 台北購屋走向高齡化 50歲以上購屋逾三成
雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
台北市5預售案低於百萬 專家：友善價等正式公開所剩無幾
3因素加持 六都4月房市交易年增43%
外牆多處損壞龜裂…苗縣老社區自主都更首例 竹南合作大樓立案
航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋
蘇澳「比薩斜塔案」初判無公安問題 建商盼復工受損住戶不滿
農田水利署資產活化 青埔合建案釋出76戶社宅
股市大賺搶買房？這幾區賞屋人潮暴增 最高單周來百組
竹科正對面超搶手3房建物7百萬起標 5月7日執行署開賣
再添464戶社會住宅 正強安居6日動土、2028年完工
FB留言